• Verkocht

Houtsnipwal 56 5431 JT Cuijk Cuijk Padbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 229.000,-- k.k.

Zodra je bij deze tussenwoning binnenkomt, wordt je verrast door de ruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 129 m² en beschikt over 5 slaapkamers. Aan voor- en achterzijde is er een dakkapel aanwezig waardoor er ook op de 2e verdieping veel ruimte ontstaat. Daarnaast is er een balkon op de 1e verdieping aanwezig waar je kunt genieten van een glas wijn met zicht op de eigen tuin. Ook is er is een berging en oprit met carport aanwezig en de achtertuin is gelegen op het westen. De afgelopen jaren is de woning goed onderhouden. Zo is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd.

De woning is mooi gelegen in een kindvriendelijke straat in de groene woonwijk 'de Padbroek'. De ligging aan dit rustige hofje welke wordt omringd door groen en zorgt meteen voor een fijn gevoel. Als je de voordeur uit loopt, dan hoef je niet meteen rekening te houden met het verkeer. Dat maakt deze locatie uitermate kindvriendelijk en geschikt voor jonge gezinnen! Op loopafstand bevindt zich een basisschool, supermarkt en de Maas. Maar ook sportfaciliteiten, het treinstation, het centrum zijn snel bereikbaar. Verder heb je snelle routes naar de opritten van de snelweg. Binnen enkele minuten ben je op weg in de richting van Venlo of Nijmegen.

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, bergkast, garderobe en toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit hier is er toegang naar de woonkamer welke over de gehele breedte aan de achterzijde is uitgebouwd. De woonkamer heeft een mooie vloer en schuifpui naar de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Kom boven op de overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang naar het balkon. De nette badkamer beschikt over een ligbad, douche, wandcloset en wastafel met meubel.

2e verdieping:
Via de vaste trap kom je boven op de voorzolder. Hier bevinden zich de CV-opstelling, witgoedaansluiting en voldoende bergruimte. Vanuit deze voorzolder zijn de 4e en 5e slaapkamer te bereiken. Een van de slaapkamers is voorzien van een eigen wastafel en beiden kamers zijn voorzien van een dakkapel.

Algemene informatie:
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.775
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK C 3200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CUIJK C 4952
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177
Dhr. Stoots
Houtsnipwal 56
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb het hele verkoopproces met Martijn Willems als zeer positief ervaren .Alles is perfect verlopen, top gewoon
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaar Martijn Willems
Beste heer Stoots, Bedankt voor de mooie beoordeling! Ook wij hebben de samenwerking als zeer prettig ervaren. Wij wensen u heel veel woongeluk toe! Vriendelijke groet, Team Makelaar Martijn Willems

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.