• Verkocht

Klaver 58 5432 BS Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklare gezinswoning, gelegen in een rustig deel van de woonwijk “De Heeswijkse Kampen” met op loopafstand het park, de basisschool en enkele speelveldjes. Deze modern afgewerkte en ingerichte woning is over de gehele achterzijde uitgebouwd en beschikt over o.a. nieuwe keukeninrichting en een diepe achtertuin met fraaie veranda en biedt volop privacy.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Open keuken met moderne en luxe keukeninrichting (2020) met uitzicht op de voortuin, portaal met trapopgang, royale en uitgebouwde woonkamer van ca. 38 m² met een tegelvloer. Via een portaal met bergruimte heeft men toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine en een wastafel met meubel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder met de witgoedaansluiting en de HR-combiketel (leaseketel) en een extra slaapkamer met Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Diverse gegevens:
De keukeninrichting uit 2020 is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
De cv-ketel (lease) is van het merk Intergas, bouwjaar 2019.
Er zijn 12 zonnepanelen (eigendom).
De tuin beschikt over veel privacy en een veranda, tevens is er een houten berging voorzien van elektra.
De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk “De Heeswijkse Kampen” op korte afstand van een supermarkt, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer.
Op korte afstand van de A73 richting Nijmegen–Venlo gelegen.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 309,87 per jaar
Rioolrecht: € 173,70 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 171,40 per jaar
Waterschapslasten: € 287,00 per jaar
Gas en elektra: € 66,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel; merk Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 3904
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.