• Verkocht

Kattedoorn 113 5432 BM Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2021
Verkoopdatum
27 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 275.000,-- kosten koper

Deze leuke tussenwoning wil je gezien hebben! De woning is aan de achterzijde voorzien van grote raampartijen waardoor er binnen in de woning veel lichtinval is en je een mooi zicht hebt op de eigen tuin. Daarnaast zijn er 4 zeer ruime slaapkamers aanwezig en beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. Achterin de tuin is een houten tuinhuis met overkapping aanwezig waar je tot laat in de avond nog kunt genieten.

De woning is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk 'de Heeswijkse Kampen'. Het wijkpark en de vele speelvelden nabij typeert het gezinsvriendelijke karakter van deze buurt. De basisschool, kinderopvang, supermarkt en recreatiegebied 'de Kraaijenbergse Plassen' liggen nabij. Het centrum van Cuijk is goed bereikbaar, net als de opritten van de snelweg. Binnen enkele minuten ben je op weg in de richting van Venlo of Nijmegen.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang en toilet. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een moderne hoekopstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een portaal naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer met douche, wandcloset en wastafel met meubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je boven op de voorzolder met CV-opstelling en witgoedaansluitingen. Vanuit hier is er toegang tot de 4e ruime slaapkamer.

Algemene informatie:
- De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en dubbel glas.
- In 2019 zijn de kozijnen/ramen/deuren geschilderd.
- De voortuin is in september 2021 volledig vernieuwd.
- Er is airco aanwezig.

Woordje van verkoper:
Een fantastische lichte woning en een heerlijke plek om te wonen met daarbij alle gemakken voorzien. Een rustige straat, een fijne buurt, voetbalveldjes en speeltuinen in overvloed en een mooi recreatiegebied op loopafstand. Ons favoriete plekje van het huis is toch zeker wel de tuin + de overkapping. ‘s Morgens heerlijk kunnen genieten van het ochtendzonnetje of in de avond relaxen onder de overkapping. Kortom, de ideale plek om mooie herinneringen te maken! Wij zijn klaar om een nieuwe uitdaging aan te gaan……..

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 3913
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.