• Verkocht

Marjolein 11 5432 DS Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
7 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 285.000,-- kosten koper

Deze tussenwoning is volledig geïsoleerd, instapklaar en biedt veel licht en ruimte. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, maar het is mogelijk om meerdere slaapkamers te realiseren. De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een grote berging (4x4 meter) en een uitgang aan de achterzijde. Omdat de berging is voorzien van twee brede (samen 2 meter) naar binnen toe openslaande deuren, kan de berging ook als garage voor een motor gebruikt worden.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'de Heeswijkse Kampen' nabij de basisscholen "De Waai" en "Startblok", de kinderopvang, de supermarkt, de kapper en de fysiotherapie.
Recreactiegebied 'de Kraaijenbergse Plassen' begint letterlijk de straat uit, waardoor je dicht bij huis heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Via de fietsbrug of de A73 is er een snelle verbinding met Nijmegen.

Indeling

Begane grond:
Hal met meter-/schoenenkast, trapopgang en toiletruimte met toilet en fonteintje; tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, tuindeur en voorraadkast; open keuken beschikt over een moderne opstelling met inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar de badkamer en 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van whirlpool ligbad, douche en wastafel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de royale zolderverdieping te bereiken. Waar zich de CV-opstelling, airconditioning en witgoedaansluitingen bevinden. Er kunnen hier eenvoudig (meerdere) slaapkamer(s) gerealiseerd worden.

Algemene informatie:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Er is een vrijstaande houten berging aanwezig met dubbele openslaande deuren.
- De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een vrije achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.615
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 5031
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.