• Verkocht

Fazantenveld 111 5431 JE Cuijk Cuijk Padbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2021
Verkoopdatum
27 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 295.000,-- kosten koper

Deze leuke uitgebouwde hoekwoning is ideaal gelegen aan een plantsoen in een verkeersluwe kindvriendelijke straat nabij vele speelvelden. De speelse indeling en de praktische ruimte wil je zelf komen beleven, want met een woonoppervlakte van maar liefst 140 m² is hier genoeg ruimte om aan de hedendaagse wooneisen te voldoen. Zo is de woning op de begane grond uitgebouwd waardoor er een royale woonkamer en bijkeuken zijn ontstaan. Maar ook is er een riante 4e slaapkamer aanwezig, doordat er een grote dakkapel op de 2e verdieping is geplaatst. En hebben we al verteld dat de gehele woning voorzien is van kunststof kozijnen met dubbel glas? Genoeg om je te doen verrassen en een fijn thuis te geven!

Doordat de woning op een hoekperceel gelegen is, biedt de achtertuin extra veel ruimte en geeft deze ligging je een vrij woongevoel! De fraai aangelegde achtertuin biedt daarnaast veel privacy en heeft een achterom. Er is zijn twee bergingen aanwezig voor extra opslagruimte.

De hoekwoning is leuk gelegen aan een groen hofje met speelveld en dat typeert de rustige kindvriendelijke ligging in woonwijk 'de Padbroek'. Zeker als je de andere speelpleintjes rondom de woningen ontdekt. Dit maakt het tot een aantrekkelijke woonomgeving voor starters en jonge gezinnen. Tegelijkertijd woon je op een steenworp afstand van de basisschool en ook een grote supermarkt vind je dichtbij. Op de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum van Cuijk of bij het treinstation. Maar je rijdt ook snel en gemakkelijk naar de opritten van de A73 voor een directe verbinding met Nijmegen en Venlo.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang naar de royaal uitgebouwde woonkamer met speelse indeling en schuifpui naar het terras. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken welke is voorzien van een vaste kastenwand met CV-opstelling en witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare voorzolder met bergruimte en toegang naar de riante 4e slaapkamer met dakkapel en vaste kasten.

Algemene informatie:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een royale woonkamer en bijkeuken zijn ontstaan.
- Op zolder is een grote dakkapel geplaatst waardoor er een riante 4e slaapkamer is ontstaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.107
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

CUIJK C 4569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CUIJK C 4753
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (9 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.