• Verkocht

Kleefkruid 59 5432 EH Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2022
Verkoopdatum
10 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte en ingerichte eindwoning beschikt o.a. over een moderne keuken en een over de gehele achterzijde uitgebouwde woonkamer. Deze direct instapklare woning met berging en goed op de zon gelegen tuin staat in de kindvriendelijke woonwijk "De Heeswijkse Kampen", nabij een basisschool met kinderopvang, de recreatieplassen en enkele speelweides.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ruime, over de gehele achterzijde uitgebouwde woonkamer, met openslaande dubbele tuindeuren naar de achtertuin en een eiken vloer. Vanwege de grote lichtstraat is dit een zeer prettige en lichte woonkamer. De aan de voorzijde gelegen half-open keuken is voorzien een moderne keukeninrichting voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een zeer nette badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel, vloer- en spiegelverwarming.

2e verdieping: via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een 4e slaapkamer en een aparte ruimte voor de cv-opstelling (Vaillant HR 2015).

Tuin: verzorgde en onderhoudsarme achtertuin, op het zuiden gelegen en met een stenen berging met achterom. De voormalige carport is bij de tuin betrokken en is nu een terrasoverkapping.

Diverse gegevens:

- De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, spoelbak, quooker, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie.
- De woonkamer en aanbouw zijn voorzien van een massieve eikenhouten vloer.
- De gehele woning, met uitzondering van 1 raam op de zolder, is voorzien van dubbel glas.
- De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning (split unit).
- Alle ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van vliegenhorren. ( m.u.v. de slaapkamer aan de voorzijde)
- De slaapkamer op de zolder is voorzien van een laminaatvloer, dakraam, vaste kledingkast en schuifkasten achter de knieschotten.
- De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- Het buitenschilderwerk is in het voorjaar van 2019 vernieuwd en de boeiborden zijn vervangen.
- Nabij uitvalswegen en voorzieningen. Cuijk beschikt over een ruim winkelaanbod. Nijmegen bevindt zich op 20 autominuten, in Cuijk is een NS-station met een treinverbinding tussen Nijmegen en Venlo. Sinds 2020 is er een snelfietspad tussen Nijmegen en Cuijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR Ecotech (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 3256
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KOLMEIJER MAKELAARS MALDEN

Bel 024-3581284
Dhr. Paul Knoop
Kleefkruid 59
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een hele goede ervaring gehad met deze makelaar. Kan dit kantoor iedereen aanbevelen. Zeer deskundige service en marktkennis. Ook goed bereikbaar en reageert snel en adequaat op vragen en mededelingen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.