Look 2 5432 DB Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Bieden vanaf € 589.000,-- kosten koper

Dit plekje is fantastisch! Deze vrijstaande woning met garage heeft aan de achterzijde vrij uitzicht en ligt aan de voorzijde van een verkeersluwe straat. Samen met een woonoppervlakte van 172 m² en maar liefst 5 slaapkamers, maakt dat deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen. De woning biedt veel ruimte, is volledig geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen. Het energielabel betreft dan ook een A-label.

Wordt verrast door de fantastische lichtinval door de speelse raampartijen en geniet van het vrije gevoel in en om de woning. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst aan de achterzijde van een park waardoor er geen directe achterburen zijn. Er zijn meerdere terrassen aanwezig.

De woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke verkeersluwe straat aan de rand van een mooi park in woonwijk 'de Heeswijkse Kampen'. Nabij gelegen zijn veel speelgelegenheden in de wijk en het park, maar ook de basisschool, winkels en kinderopvang zijn op loopafstand gelegen. Recreatiegebied 'de Kraaijenbergse Plassen' ligt dichtbij waardoor u dagelijks heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. U kunt binnen enkele minuten het centrum van Cuijk of het treinstation bereiken. Zelfs Nijmegen is zowel met de auto, trein als de fiets via de nieuwe fietsbrug zeer goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje, garderobe en trapopgang. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer. Het zitgedeelte aan de achterzijde is voorzien van een haard en openslaande tuindeuren. Vanuit hier is er prachtig uitzicht over de tuin. Aan de voorzijde bevindt het eetgedeelte en keuken. De keuken is voorzien van een moderne opstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur. Het zitgedeelte is een fijne lichte plek door de speelse raampartijen.

Vanuit de hal is de garage inpandig te bereiken. De garage is voorzien van verwarming, grondwaterpuls met pomp, keukenblok, wastafel en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 royale slaapkamers, de badkamer en technische ruimte. De slaapkamers zijn ruim van opzet en 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er vloerverwarming in de badkamer aanwezig. De technische ruimte biedt veel bergruimte en beschikt over witgoedaansluitingen en de CV-opstelling.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met toegang naar de 4e en 5e slaapkamer met veel bergruimte.

Algemene informatie:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De CV-ketel is gehuurd bij Feenstra (± € 30,-- per maand inclusief onderhoudscontract).
- Er is vloerverwarming aanwezig in de badkamer.
- Er zijn 20 zonnepanelen aanwezig. In 2021 is er ± 4.700 kWh opgewekt.
- Er is een sproeiinstallatie aanwezig in de voor- en achtertuin.