• Verkocht

Walstro 66 5432 DR Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2021
Verkoopdatum
22 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Fraai gelegen tussenwoning, uitkijkend over de gracht en op loopafstand van "De Kraaijenbergse Plassen" en de Lavendelkade. De zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin beschikt over een berging en een carport.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning gelegen woonkeuken, aan de achterzijde van de woning gelegen woonkamer met "hoog" plafond (split level t.o.v. de woonkeuken) en met openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergkast met de aansluitingen van de cv-ketel en de aansluitingen t.b.v. het witgoed. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder en een 4e slaapkamer met garderobekamer.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een spoelbak, 5-pitsgaskookplaat en afzuigkap.
De cv-ketel is van het merk Vaillant, bouwkaar 2001.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
De snelfietsroute richting Nijmegen is op zeer korte afstand gelegen en de autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is uitstekend bereikbaar.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 390,00 per jaar
Rioolrecht: € 110,00 per jaar
Afvalstoffenheffing: € ...... per jaar
Waterschapslasten: € ..... per jaar
Gas en elektra: € 150,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.754
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 4943
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.