• Verkocht

Hazeleger 49 5431 HK Cuijk Cuijk Padbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 239.000,- k.k.

Deze woning gelegen in de fijne wijk Padbroek te Cuijk is een perfecte starterswoning. Via de half open keuken wandel je direct de ruime woonkamer binnen. Het gebruik van licht laminaat en grote raampartijen door de gehele woning zorgt voor een rustige uitstraling en een goede lichtinval. De 1e verdieping heeft een fijne indeling, met 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer. Daarnaast is er een 4e slaapkamer aanwezig op de 2e verdieping. Zomers kunt u lang nagenieten in de achtertuin op het zuidoosten. Deze tuin is tevens bereikbaar via de carport met berging achterom.

Je woont hier in een rustige woonwijk op een steenworp van een basisschool, supermarkt en het centrum. In een paar minuten wandel je naar de bossen en begin je aan een wandeling langs de Maas. Verder rijd je in enkele minuten naar de opritten van de A73 richting Nijmegen en Venlo.

Indeling
Begane grond: ontvangsthal met meterkast en moderne toiletruimte; open keuken met eenvoudige inrichting; tuingerichte woonkamer met goede lichtinval; portaal met deur naar de tuin/terras.

1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers; badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafel.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling cv-installatie; zeer ruime 4e slaapkamer.

Algemene informatie:
- Woonoppervlakte circa 127 m². Perceeloppervlakte 151 m².
- Projectnotaris: Notariskantoor Cuijk
- Nieuwe cv ketel geplaatst in 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.882
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,63 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK C 5310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
19 m² (7,5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Hazeleger 49
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hendriks Makelaardij is erg vriendelijk en open in het contact. Ze nemen regelmatig contact op en zijn altijd bereikbaar voor vragen en helpen graag met het hele proces van kijken tot aan de notaris. Ik heb de samenwerking als zeer prettig ervaren en zal het anderen zeer aanbevelen !
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.