• Verkocht

Rembrandtstraat 4 5431 VD Cuijk Cuijk De Valuwe

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een uitstekend onderhouden en modern ingerichte gezinswoning is aan de achterzijde uitgebouwd en is gelegen op een rustige woonlocatie nabij een basisschool en een speelweide. Deze ruime en instap-klare-twee-onder-één-kapwoning beschikt verder over een ruime garage met extra klusruimte en een aparte berging. De tuin biedt u optimale privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. een fraaie veranda.

Indeling woonhuis:
Begane grond: entree/ hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte, verdiepte geheel betegelde kelderkast, ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer met massieve eikenhouten vloer en gashaard met schouw, aangebouwde woonkeuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met schuifkastenwand en aansluitingen ten behoeve van het witgoed.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers beschikt over schuifkasten, badkamer voorzien van wandcloset, wastafel met meubel en een douchecabine.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderruimte met Velux-dakraam en opstelling van de cv-ketel.

Diverse gegevens:
De in 2017 vernieuwde keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser.
De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas, dakisolatie en de spouw is nageïsoleerd in 2019.
De privacy biedende achtertuin beschikt over een veranda en is achterom bereikbaar.
De vrijstaande stenen garage is maar liefst 11 meter lang.
Het buitenschilderwerk is in 2020 vernieuwd.
De cv-ketel is van het merk HR, bouwjaar 2007.
De kap van de woning is betimmerd met eterniet.
Gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij basisschool en aan de voorzijde vrij uitzicht over een speelveldje.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 286,86 per jaar
Rioolrecht: € 152,50 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 156,00 per jaar
Waterschapslasten: € 285,00 per jaar
Gas en elektra: € 172 per maand
Water: € 13,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.865
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 1497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220
Dhr. Theo Poel
Rembrandtstraat 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar. Wij werden bij de verkoop van ons huis goed op de hoogte gehouden, super! Gesloten enveloppen die open gemaakt werden met ons erbij, vonden wij heel fijn. Een echte aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Twan Poels
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling en aanbeveling! Wij hebben de contacten ook altijd als zeer prettig ervaren. Wij wensen u alle geluk in uw nieuwe appartement. Vriendelijke groet Erwin Kersten

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.