Zuring 62 5432 BV Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

190 m² wonen
506 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 598.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 19 januari 2022
Verkoopdatum: 10 februari 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met een aangebouwde garage en fraai aangelegde tuin is op loopafstand gelegen van de Lavendelkade en natuurgebied "De Kraaijenbergse plassen". De woning beschikt over o.a. een lichte tuinkamer en een riante ouderslaapkamer met balkon.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woonkamer voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle gashaard, tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, keuken welke beschikt over de benodigde inbouwapparatuur, bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een balkon, badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en een designradiator.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken voorzolder met grote schuifkasten, de opstelling van de cv-ketel en een 4e slaapkamer met Velux-dakraam.

Diverse gegevens:
De fraaie en complete keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en spoelbak.
De cv-combiketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2015.
De woning beschikt over draai-/ kiepramen met dubbel glas.
De woning is voorzien van zonnescreens.
De tuinkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin.
Het buitenschilderwerk is vernieuwd in 2020.
De woning beschikt over 10 zonnepanelen die jaarlijks ..... KwH opleveren.
De aangebouwde garage is voorzien van elektra, verwarming en een spoelbak.
Er is een grondwaterpuls aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin.
De autosnelweg A73 richting Nijmegen en Venlo is uitstekend bereikbaar.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 589,74 per jaar
Rioolrecht: € 162,75 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 168,50 per jaar
Waterschapslasten: € 349,12 per jaar
Gas en elektra: € 157,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.147
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 190 m²
Overige inpandige ruimte: 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²

Perceel

506 m²

Inhoud

732 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 4346

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 506 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 219 m² (12,5 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

Contact met de makelaar

Dhr. Thomassen

Zuring 62 Geschreven op 15 maart 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Erwin Kersten en zijn team hebben ons uitstekend geholpen en begeleid bij de aankoop van een nieuwbouw appartement en de verkoop van onze woning. Met een ruime ervaring en gedegen vakkennis hebben ze de verkoop van onze woning op zeer korte termijn weten te realiseren. Snelle en duidelijke communicatie waardoor je meteen weet waar je aan toe bent en wat er speelt. Wij hebben het gehele proces als zeer prettig en professioneel ervaren.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling