- Verkocht
Botteliersdreef 29 5431 ZA Cuijk Cuijk De Valuwe
Uitgelichte kenmerken
-
143 m² wonen -
183 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 20 januari 2022
- Verkoopdatum
- 13 februari 2022
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Aan de rand van een verkeersarme en kindvriendelijke woonwijk gelegen, zeer ruime uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning (liefst 569 m³), met een luxe inrichting en afwerking. Een op het zuidwesten gesitueerde achtertuin en verder dichtbij de snelfietsroute richting Nijmegen en op loopafstand van een basisschool, de "Kraaijenbergse Plassen en het buitengebied nabij de Maas.
Indeling:
Begane grond: hal met toilet, meterkast en trapkast. Een zeer ruime L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming met een PVC vloer, in de zij-aanbouw is de in 2020 geheel vernieuwde woonkeuken gesitueerd met aansluitend een praktische bijkeuken en een inpandige garage met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur én de aansluitingen om een toilet of douche in de toekomst te realiseren.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. Een moderne badkamer voorzien van een wastafel, dubbele inloopdouche, toilet en design radiator.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen t.b.v. het witgoed. Ruime 4e slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde.
Diverse gegevens:
De woonkeuken met keukenopstelling is in 2020 geheel vernieuwd en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser, Quooker, koelkast, magnetron en oven.
De fundering voor een eventuele uitbouw aan de achterzijde is al aanwezig.
De cv-ketel is van het merk Remeha.
De woning is volledig geïsoleerd, de woonkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
De zolderkamer en de ouderslaapkamer zijn voorzien van airco.
Een deel van de achtertuin is in gebruik van de gemeente Cuijk.
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van o.a. scholen en de uiterwaarden van de Maas.
Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 351,86 per jaar
Rioolrecht: € 173,70 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 171,40 per jaar
Gas en elektra: € 238,00 per maand
Indeling:
Begane grond: hal met toilet, meterkast en trapkast. Een zeer ruime L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming met een PVC vloer, in de zij-aanbouw is de in 2020 geheel vernieuwde woonkeuken gesitueerd met aansluitend een praktische bijkeuken en een inpandige garage met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur én de aansluitingen om een toilet of douche in de toekomst te realiseren.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. Een moderne badkamer voorzien van een wastafel, dubbele inloopdouche, toilet en design radiator.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen t.b.v. het witgoed. Ruime 4e slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde.
Diverse gegevens:
De woonkeuken met keukenopstelling is in 2020 geheel vernieuwd en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser, Quooker, koelkast, magnetron en oven.
De fundering voor een eventuele uitbouw aan de achterzijde is al aanwezig.
De cv-ketel is van het merk Remeha.
De woning is volledig geïsoleerd, de woonkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
De zolderkamer en de ouderslaapkamer zijn voorzien van airco.
Een deel van de achtertuin is in gebruik van de gemeente Cuijk.
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van o.a. scholen en de uiterwaarden van de Maas.
Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 351,86 per jaar
Rioolrecht: € 173,70 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 171,40 per jaar
Gas en elektra: € 238,00 per maand
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
