• Verkocht

Anjelier 1 5432 BX Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
9 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze hoekwoning met garage en eigen oprit is gelegen op een leuke kindvriendelijke locatie in de "Heeswijkse Kampen".

Geniet de gehele dag in de tuin! De achtertuin is gelegen op het Westen, dus de laatste zonnestralen vullen de tuin tot in de avond. De tuin is gedeeltelijk voorzien van een mooi terras en een border voor uw lievelingsplanten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, perfecte plek om de tuinspullen op te bergen. De garage met keukenblok incl. (warm) water en de oprit zijn ideaal voor als u graag een motor, (wielren)fiets of auto gebruikt en op wil bergen.

De woning heeft een moderne keuken met veel lichtinval. Voor de zomer kunt u gebruik maken van een zonnescherm bevestigd aan de achterzijde van de woning. Op de bovenverdieping bevinden zich een geheel betegelde badkamer en 3 slaapkamers. Op zolder is er ruimte voor de wasmachine, droger en Cv-installatie maar ook nog veel bergruimte. Eventueel kan daar een 4e slaapkamer worden gecreëerd.
De woning is gelegen nabij het wijkpark, de basisschool, de kinderopvang en vele speelvelden. De supermarkt is om de hoek gelegen. In enkele (fiets)minuten ben je in het centrum van Cuijk of (via de nieuwe fietsbrug) in Nijmegen.
Cuijk is voorzien van een treinstation en is gelegen aan de A73 tussen Nijmegen en Venlo. Wat voldoende mogelijkheden geeft om er op uit te trekken met de fiets, motor, auto of openbaar vervoer.

De woning geeft je direct het gevoel van thuiskomen. Plan een bezichtiging en kom dit gevoel zelf ervaren!

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met aan de achterzijde van de woning het zitgedeelte waardoor je een mooi zicht hebt op de eigen tuin. Aan de voorzijde is de open keuken met moderne hoekopstelling en het eetgedeelte gesitueerd.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderetage welke beschikt over de CV-opstelling, witgoedaansluitingen en veel bergruimte.

Algemene informatie:
- De woning is netjes onderhouden en in lichte kleuren afgewerkt.
- De garage beschikt over warm water door middel van een boiler.
- Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 4127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (12,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.