Verkocht: Marjolein 9 5432 DS Cuijk [funda]

Marjolein 9 5432 DS Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

110 m² wonen
134 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Is het ook jouw droom om op loopafstand van 'de Kraaijenbergse Plassen' te wonen? Dit is je kans: het recreatiegebied begint letterlijk aan het einde van de straat van deze keurig onderhouden tussenwoning met tuin op het zuiden, berging, 3 slaapkamers en voorzien van zonnepanelen.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'de Heeswijkse Kampen', op loopafstand gelegen van scholen, kinderopvang, diverse speelweiden, fysio, wijkcentrum en supermarkt. Het centrum van Cuijk met diverse voorzieningen is gelegen op fietsafstand. Daarnaast rijd je binnen een paar minuten tijd op de A73 op weg naar Venlo of Nijmegen.

Indeling:

Begane grond: Entree met trap naar de eerste verdieping, meterkast en toilet met fonteintje. Via de hal kom je binnen in de woonkamer met goede lichtinval voorzien van bergkast en deur naar de achtertuin; half open keuken met div. inbouwapparatuur.

1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel. Het is mogelijk om hier een 2e toilet te realiseren.

2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met groot Velux dakraam, welke nog geheel naar eigen inzicht is in te delen.

Tuin en bijgebouwen: De fraai onderhoudsvriendelijke voortuin is vier jaar geleden opnieuw aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuiden met houten berging en toegang tot het achterpad.

Overige informatie: De heipalen voor een uitbouw aan de achterkant van de woning is reeds aanwezig, dit biedt dus ook mogelijkheden indien meer ruimte gewenst is.
Bouwjaar van de woning is 2000, volledige isolatie, verwarming/warm water: is door middel van een Nefit Cv-ketel (2016), er zijn 8 zonnepanelen. (Deze blijven achter en zijn in augustus 2018 geplaatst.)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.955
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 110 m²
Externe bergruimte: 8 m²

Perceel

134 m²

Inhoud

376 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Easy (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 5032

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 134 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Marjolein 9 Geschreven op 20 augustus 2022

7,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Er was een vakkundige begeleiding vanuit het gehele team, zij zijn goed bereikbaar en er wordt snel op gestelde vragen gereageerd. De gekozen acties worden ook snel opgevolgd.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling