• Verkocht

Marjolein 24 5432 DS Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2022
Verkoopdatum
27 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de jonge woonwijk "De Heeswijkse Kampen", op een mooie woonlocatie gelegen, volledig instapklare en perfect onderhouden tussenwoning met veranda, aan de achterzijde gelegen vrijstaande berging, ruime garage en maar liefst 5 slaapkamers. Op korte afstand van het recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen", supermarkt en de Lavendelkade, met op enkele autominuten van de snelweg A-73 richting Nijmegen -Venlo.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast en toiletruimte met wandcloset met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime woonkamer met een provisiekast en moderne ingerichte open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 kamer is ingericht als garderobekamer, een geheel betegelde badkamer en in 2017 gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, toilet, en dubbele wastafel met meubel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder met bergruimte, aansluitingen t.b.v. het wasgoed en de opstelling van de cv-ketel. Aan de achterzijde gelegen 4e slaapkamer met een dakkapel en de 5e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
Een HR-combi-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2016.
De woning is uitstekend en volledig geïsoleerd.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Een ruime garage voorzien van electra en een elektrisch rolluik (plat dak is recent vernieuwd) en aparte berging.
Een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin.
In 2020 is er een nieuwe schutting geplaatst en is de voorzijde van de woning geverfd.
De woning is gunstig gelegen nabij zowel de recreatieplassen en de Lavendelkade, school en supermarkt als de snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 293,88 per jaar
Rioolheffing: € 242,00 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 214,00 per jaar
Waterschapslasten: € 291,82 per jaar
Gas en elektra: € ...... per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 5002
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220
Niek van Hout
Marjolein 24
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Volledig ontzorgd waar mogelijk, de meerwaarde bij uitdagingen tijdens het proces 100% bewezen. Zeer tevreden bij zowel het aan- en verkoopproces.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.