• Verkocht

Kamille 13 5432 DL Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 439.000,-- k.k.

Op zoek naar (ge)WOONruimte? Deze geschakelde woning heeft met een woonoppervlakte van maar liefst 175 m² ruimte in overvloed!
Naast de 5 slaapkamers en de ruime garage heeft de woning nog meer te bieden. Zo is er een ruim dakterras aanwezig en is de woning volledig geïsoleerd. In elke ruimte wordt u verrast door de speelse lichtinval, want de woning beschikt over vele grote raampartijen. De extra ruimte op de begane grond is ideaal te gebruiken als kantoor aan huis of speelkamer voor de kinderen.

Ook de ligging mag niet onbenoemd blijven, want met vele speelvelden en wijkparken in de nabije omgeving is de locatie zeer kindvriendelijk te noemen. Daarnaast liggen scholen, winkels en de kinderopvang op korte afstand. Tevens is recreatiegebied 'de Kraaijenbergse Plassen' dichtbij, hier kunt u prachtige fiets- en wandeltochten maken. Het centrum van Cuijk en het treinstation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Nijmegen is met de auto, trein en via de nieuwe fietsbrug zeer goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot die riante woonkamer met openslaande deuren en speels lichtinval door de vele raampartijen. Daarnaast is er een royale (werk- of speel)kamer aanwezig welke afsluitbaar is middels en-suite deuren. Vanuit de keuken is er toegang tot het portaal aan de achterzijde. Vanuit hier is er inpandig toegang tot de garage. De garage is voorzien van een keukenblok met veel opbergruimte.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping met 5e slaapkamer te bereiken. Vanuit hier is er toegang tot de technische ruimte met CV-opstelling en veel bergruimte. Maar ook is er toegang tot het dakterras aan de voorzijde van de woning.

Algemene informatie:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Er is momenteel geen keuken aanwezig in de woning. Hierdoor heeft koper de mogelijkheid om een keuken naar
eigen smaak te realiseren.
- Er is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en bijkeuken.
- De aanbouw aan de rechterzijde van de woning is gedaan in 2008.
- De bijkeuken is gerealiseerd in 2012.
- De ruimte boven de garage is gerealiseerd in 2012.
- De slaapkamers (op de 1e verdieping en op zolder) aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.
- De woonkamer heeft aan de voorzijde een elektrisch screen.
- In de achtertuin zijn LED tuinverlichting, een waterornament en een buitenkraan aangebracht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.509
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
677 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 4687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

VBO aankoopmakelaar

Jenneskens Makelaardij

Bel 0485-313693

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.