• Verkocht

Wijnruit 11 5432 DC Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verkoopdatum
12 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

Deze leuke tussenwoning wil je van binnen gezien hebben! De woning is volledig geïsoleerd en goed onderhouden. De woonkamer is een fijne plek om te zitten en de keuken aan de achterzijde geeft fraai zicht op de eigen tuin. De open keuken is voorzien van een moderne opstelling met inbouwapparatuur. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en biedt veel mogelijkheden om hier je eigen thuis te maken!

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van fraaie borders en een heerlijk terras. Daarnaast is er een stenen berging en achterom aanwezig.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'de Heeswijkse Kampen' nabij de basisscholen en vele speelvelden. Daarnaast ligt de supermarkt, de kapper en de kinderopvang om de hoek. Recreatiegebied 'de Kraaijenbergse Plassen' ligt op een steenworp afstand waardoor je dicht bij huis heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Via de fietsbrug en de snelweg A73 is er een snelle verbinding met Nijmegen.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast en toegang naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is een fijne plek om te zitten en is voorzien van een vaste kast en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft hierdoor zicht op de eigen tuin. De moderne keuken is voorzien van een rechte opstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur. Portaal met trapopgang en toilet met fonteintje.

Verdieping:
Overloop met bergkast en toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel met meubel en witgoedaansluitingen.

Vliering:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met CV-opstelling.

Goed om te weten:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Er is airco aanwezig in de woonkamer en op de overloop.
- Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.701
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 4308
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.