• Verkocht

Wezelhof 1 5431 LR Cuijk

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 288.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2020
Verkoopdatum
15 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze verrassend ruime vrijstaande woning met garage en vrije tuin op het zuiden is gelegen in de groene woonwijk Padbroek op enkele minuten van winkelvoorzieningen en scholen. De woning en tuin zijn de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en zeker een bezichtiging waard !

De woning is gunstig gelegen in de wijk en heeft een goede ontsluiting naar het centrum welke beschikt over een station en richting de snelweg A73 (Nijmegen – Venlo)

Indeling
Begane grond
Hal met toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras. Een openhaard scheidt de eetkamer van het zitgedeelte. Open keuken met een inbouwkeuken en enige apparatuur, een inbouwkast en een sfeervolle eetbar.
Bijkeuken met witgoedaansluitingen en veel bergmogelijkheden.

Eerste verdieping
Overloop, ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) met een vaste wastafel. Tweede ruime slaapkamer. Derde slaapkamer met een vaste inbouwkast en een vaste wastafel. Geheel gemoderniseerde badkamer met een inloopdouche, toilet, vaste wastafel en een ligbad.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met de ketelopstelling en de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer of studiehoek. Vierde ruime (slaap-)kamer met vaste kastruimte.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is geheel vernieuwd in 2018 en is voorzien van een garage en een achterom.
Voor de garage is een parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden

- De woning is grotendeels gemoderniseerd.
- De woning heeft spouw-, dak- en vloerisolatie.
- De woning heeft houten kozijnen en is deels voorzien van dubbel glas.
- De woonkamer is voorzien van een parketvloer.
De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van moderne plavuizen vloer (2018).
- Verwarming en warm water middels een HR c.v.-combiketel (Vaillant 2007).
- De badkamer is geheel vernieuwd en gemoderniseerd in 2018.
- De woonkamer is voorzien van een open haard en openslaande tuindeuren naar het terras.
- Vele uitbouwmogelijkheden aanwezig.
- Het toilet op de begane grond is gemoderniseerd in 2018.
- De achtertuin is in 2018 nieuw aangelegd en voorzien van elektra, verlichting en een garage.
- De keuken is in 2007 geplaatst en heeft de volgende inbouwapparatuur:
o Grote 5-pit gaskookplaat
o Afzuigkap
o Grote oven
o Eikenhouten eetbar
- Het platte dak van de garage is in 2019 geheel vervangen.
- De woning is in 2016 aan de binnenzijde grotendeels nieuw gestukt.
- Het laminaat op de 1e verdieping is gelegd in 2016.
- De achtertuin is voorzien van een zonnescherm waarvan het doek in 2018 vervangen is.
- Winkelvoorzieningen op loopafstand van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 288.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
172 m² (17,2 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Jenneskens Makelaardij

Bel 0485-313693

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cuijk Padbroek

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cuijk Padbroek

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.