• Verkocht

Zilverschat 39 5432 MN Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklaar is een understatement !
Deze jonge woning met berging is recentelijk geheel gerenoveerd en hoogwaardig en zeer fraai afgewerkt. Dat moet je zien !

De woning gunstig gelegen in de wijk ‘Heeswijkse Kampen’ op wooneiland de Nielt. Aan de voorzijde van de woning is een gracht gelegen en de achterzijde grenst aan het binnenterrein waar een parkeerterrein is gesitueerd met twee privé-parkeerplaatsen.

Winkelvoorzieningen en speeltuinen op loopafstand van de woning. De ontsluitingswegen (o.a. A73 Nijmegen – Venlo) zijn tevens eenvoudig en snel bereikbaar.

Indeling
Hal met meterkast en een modern toilet met fontein. Lichte woonkamer met een provisiekast en grote openslaande tuindeuren bieden toegang tot het overdekte terras. Aparte trapopgang naar de 1e verdieping. Open keuken met een moderne en strakke keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, kookkraan ea.

Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan twee met een frans balkon. Fraai afgewerkte en moderne badkamer met een ruime inloopdouche, toilet en een extra brede vaste wastafel met badmeubel en extra kast.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken (slaap-/studeer-)kamer met een aparte bergkamer waar de ketelopstelling, mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Vierde ruime (slaap-)kamer.

Balkon
De woning beschikt over twee franse balkons op de 1e verdieping.

Tuin
De keurig aangelegde tuin beschikt over een veranda en is gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden
Deze woning is gebouwd in 2012 en is volledig geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie). Afgewerkt met houten kozijnen welke geheel voorzien zijn met HR ++ beglazing.

Verwarming en warm water middels een HR c.v.-combiketel van het merk Intergas (bouwjaar 2012).

De achtertuin is voorzien van aluminium veranda. De tuin is fraai afgewerkt en voorzien van een houten ruime berging met kleine overkapping.

De woning beschikt over twee privé-parkeerplaatsen op het binnenterrein welke grenzen aan de achtertuin. Deze parkeerplaatsen zijn gelegen op een mandelig binnenterrein waarbij alle eigenaren van de woningen rondom het terrein voor een deel eigenaar zijn.
Voor de 2 parkeerplaatsen wordt maandelijks € 8,98 betaald voor o.a. onderhoud.

In 2018 is deze woning geheel gerenoveerd waarbij de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:

• De woonkamer is nieuw gestukt waarbij enkele leidingen (o.a. tv-bekabeling) in de wanden zijn weggewerkt.
De vloer op de begane grond is geheel vervangen.
Er is een nieuwe keuken geplaatst met de volgende inbouwapparatuur: Koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat met geïntegreerde afzuigkap en een kokend waterkraan van het merk Franke !
De gehele begane grond is voorzien van een spanplafond met ingebouwde spotjes (incl. dimmer).
Het toilet op de begane grond is tevens geheel vervangen en afgewerkt met hetzelfde tegelwerk als op de badkamer.
De meterkast is aangepast. Er zijn enkele groepen bijgeplaatst.

• Op de 1e verdieping is een nieuwe lichte vloer gelegd. Ook hier zijn alle kamers nieuw gewit. De badkamer is geheel vernieuwd. Deze is nu voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een extra brede vaste wastafel met badmeubel. Het geheel is afgewerkt met een fraai licht tegelwerk.

• Op de 2e verdieping zijn twee wanden geplaatst. Met een wand is een aparte bergruimte gecreëerd voor de witgoedaansluitingen, de ketelopstelling en de mechanische ventilatie. Met de tweede wand is de verdieping opgedeeld waardoor twee royale (slaap-)kamers zijn gecreëerd.
Deze verdieping is geheel nieuw gewit en voorzien van een fraaie lichte vloer.

• Alle trappen in de woning zijn gerenoveerd en bekleed in dezelfde vloerafwerking welke door de gehele woning is gelegd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.823
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Jenneskens Makelaardij

Bel 0485-313693

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.