Marjolein 43 5432 DS Cuijk Cuijk Heeswijkse Kampen

Deze leuke uitgebouwde tussenwoning gelegen in de Heeswijkse Kampen in Cuijk, is te koop bij HappyHome Makelaars en is op zoek naar nieuwe handige en creatieve bewoners!

Is het jouw droom om op loopafstand van de ''Kraaijenbergse Plassen'' te wonen? En vind jij het leuk om een beetje te klussen? Pak nu je kans! Want dit prachtige recreatiegebied begint écht letterlijk aan het einde van deze straat waar ook deze uitgebouwde tussenwoning ligt, met de tuin gelegen op het zuiden, voorzien van berging en een elektrisch zonnescherm. Een L-vormige woonkamer met moderne keuken, gashaard, elektrische rolluiken, 12 zonnepanelen, aanbouw voorzien van schuifpui met toegang tot de achtertuin. Op de 1e etage vind je 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad en toilet en op de 2 etage vind je nog een royale zolderkamer.

Deze tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ''de Heeswijkse Kampen'', op loopafstand gelegen van scholen, kinderopvang, diverse speelweiden, fysio, wijkcentrum en de Jumbo supermarkt. Op fietsafstand gelegen vindt je het centrum van Cuijk met diverse voorzieningen. En binnen een paar minuten rijdt je op de A73 richting Boxmeer-Venray-Venlo of Malden-Nijmegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree met trap naar de eerste verdieping, een meterkast en een toilet voorzien van een fonteintje. Via de hal kom je binnen in de L-vormige woonkamer met ruime lichtinval, voorzien van een gashaard uit 2014, een bergkast en een schuifpui die toegang verleend naar de achtertuin, gelegen op het zuiden. Vanuit de woonkamer loop je zo naar de moderne open keuken uit 2016 voorzien van Whirlpool inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 grote slaapkamers (beide 12m²) naast elkaar gelegen en een kleinere slaapkamer (logeerkamer) van 5,7m². Vanaf de overloop heb je ook toegang tot de badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Het is mogelijk om op de badkamer een inloopdouche te creëren.

2e verdieping:
Een royale zolderkamer die middels een vaste trap naar boven te bereiken is.

Tuin en Bijgebouwen:
Een fraaie voortuin en een royale achtertuin gelegen op het zuiden voorzien van een houten berging en toegang tot het achterpad middels een eigen achterom.

Overige informatie:
Het bouwjaar van deze woning is 2000, volledige isolatie, verwarming/warm water door middel van een Vaillant Ecofit
(2022) en er zijn 12 zonnepanelen geplaatst in 2018.