• Verkocht

Ravelijnstraat 49 4102 AH Culemborg Ter Weijde Componistenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2023
Verkoopdatum
19 december 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ontdek dit 4-kamer appartement met balkon op de bovenste verdieping van het appartementencomplex! Geniet van een eigen ruime berging op de begane grond en een prachtig uitzicht over een speelveld en groene omgeving. Voor uw gemak zijn er voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het complex.

Gelegen op een strategische locatie, met het Chopinplein winkelcentrum en het bruisende stadscentrum van Culemborg op slechts 5 en 10 minuten fietsafstand. Sportfaciliteiten, speeltuinen, het station en diverse scholen bevinden zich op korte afstand. Culemborg biedt een centrale ligging in Nederland, met snelle toegang tot de A2, A15 en A27, waardoor steden als Utrecht en Den Bosch binnen 30 minuten bereikbaar zijn.

Dit appartement is voorzien van moderne gemakken, zoals kunststof kozijnen, dubbele beglazing en een sfeervolle laminaatvloer. Het bouwjaar dateert uit 1964, met een woonoppervlakte van circa 67 m², een gebouw gebonden buitenruimte van 6 m², externe bergruimte van 5 m² en een inhoud van circa 216 m³.

Indeling:

Op de begane grond verwelkomt de centrale entree je met een intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot de bergingen.

Binnen het appartement leidt de ontvangsthal, met meterkast en vaste kast, naar diverse ruimtes, waaronder:
Twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden (voorzien van extra kastruimte).

Een eenvoudige keuken met een rechte wandopstelling.

Een toiletruimte met hangend wandcloset in de hal.

De lichte woonkamer, aan het einde van de hal, biedt toegang tot de ouderslaapkamer.

De eenvoudige badkamer, met douche, wastafel, witgoedaansluitingen en de c.v.-ketel uit 2021, is bereikbaar via de keuken.

Algemeen:

De servicekosten bedragen ca. € 145,- per maand. In het complex bevinden zich 40 appartementen. De Vereniging van Eigenaren is actief en heeft een positief saldo.

Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, kunststofkozijnen en is v.v. spouwmuurisolatie.

Telefoon-, kabel- en glasvezelaansluitingen zijn aanwezig in het appartement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.731
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 3121
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.