• Verkocht

Berliozstraat 16 4102 BC Culemborg Zuidoostelijke Buitenwijken Ter Weijde

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

GEZELLIGE TUSSENWONING MET BERGING EN VIER SLAAPKAMERS!

Aan de rand van de wijk, op loopafstand van een winkelcentrum, bevindt zich deze tussenwoning met berging op een perceel van 145 m2. De woning is gebouwd in ca. 1970, heeft een woonoppervlak van ca 107 m2 en een inhoud van ca. 364 m3.

Culemborg is centraal gelegen en goed bereikbaar middels diverse N-wegen, de A2 en het NS-station, dat op fietsafstand ligt. Diverse voorzieningen als basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en het historische centrum bevinden zich in de directe omgeving van de woning. Ook de rivier de Lek met haar uiterwaarden en diverse wandel- en fietsroutes zijn op fietsafstand gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal met het toilet, de meterkast (vernieuwd in 2018), de trapopgang en een trapkast met de nodige bergruimte. De lichte woonkamer heeft voldoende ruimte voor zowel een gezellige eet- als zithoek en biedt middels een achterdeur toegang tot de tuin.
De dichte keuken (2018) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een koel-/vriescombinatie, een combi-magnetron, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met pleister- en sauswerk.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingedeeld met een toilet, wastafel en een zitbad met douche en is voorzien van de witgoedaansluitingen.
De verdieping is afgewerkt met een tapijtvloer en de slaapkamers zijn deels voorzien van dubbele beglazing. De oppervlakte van de slaapkamers bedraagt 12 m2, 13 m2 en 7 m2.

Tweede verdieping
Deze verdieping is met een vaste trap te bereiken en de overloop is voorzien van bergruimte achter schotten en de CV-ketel (Intergas, 2009). De vierde slaapkamer is uitgerust met een dakkapel en heeft tevens de nodige bergruimte achter schotten. De vloer is hier afgewerkt met laminaat. Mogelijkheid voor het realiseren van de witgoedaansluitingen.

Tuin
De achtertuin is op het noordoosten gelegen, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een achterom. Er is een stenen berging met elektra aanwezig.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van houten kozijnen met overwegend dubbele beglazing en gedeeltelijk enkele beglazing.
- De keuken uit 2018.
- Het rookkanaal is gemakkelijk weer in gebruik te nemen.
- Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig (2020).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10,7 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PIM VAN VEEN MAKELAARDIJ

Bel 0345-520640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.