• Verkocht

van Limburg Stirumstraat 26 4102 HA Culemborg Zuidoostelijke Buitenwijken Ter Weijde

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 325.000,00 K.K.

Aan een parallelweg van een brede straat staat deze ruime HOEKWONING met GROTE STENEN GARAGE/SCHUUR MET BERGVLIERING (23m2), overkapping, eigen oprit voor meerdere auto’s en geheel onderhoudsvrije tuin (NW).
De woning is gebouwd in 1970 (2008 verbouwd), staat op een perceel grond van 202 m2, heeft een netto gebruiksoppervlakte van ca. 120 m2 met een bruto inhoud van ca. 427 m3, externe bergruimte (schuur) ca. 23 m2. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden, lijst van zaken en vragenlijsten aanwezig.

De woning ligt dichtbij het historische centrum met alle mogelijke (winkel)voorzieningen en ook op korte afstand van de Lek met zijn prachtige uiterwaarden en wandelgebieden. Scholen, NS station en parkjes zijn op loopafstand of op fietsafstand (5 minuten). Culemborg ligt zeer centraal in Nederland, op korte afstand liggen uitvalswegen A2, A15 en A27.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (10 groepen), toilet (hangend met fonteintje en raampje), trapkast en garderobe. Lichte uitgebouwde woon/eetkamer met erker, spotjes en openslaande tuindeuren. Half-open hoek opgestelde keuken aan de achterzijde v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin. De begane grond is v.v. een schuurplafond en tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer. Badkamer met raam, douchecabine, wastafelmeubel en 2e hangend toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping voorzolder v.v. dakkapel, bergruimte, opstelplaats (ca. 2006) en de witgoedaansluitingen. Vierde slaapkamer met bergruimte, dakkapel voor en achter. Gehele verdieping v.v. een laminaatvloer.

3e Verdieping:
Vlizotrap naar vliering.

Bijzonderheden:
De woning is v.v. een alarm, paneeldeuren, spouwisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing, gedeeltelijk dakisolatie. Schilderwerk 2018. De stenen schuur is v.v. een elektrische garagedeur.
De keukenapparatuur bestaat uit een combimagnetron, 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, koelvries-combinatie, afzuigkap.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.686
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.