• Verkocht

Barbarakruid 26 4102 KX Culemborg Zuidoostelijke Buitenwijken Ter Weijde

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

VERRASSING!

Dit is bij uitstek een woning waar het echt aan niets ontbreekt! Deze ruime en zeer luxe tussenwoning is voorzien van zonnepanelen, zonneboiler, zit strak in de lak, de begane grond is voorzien van een houtenvloer gelegd in visgraat, gashaard, sfeervolle achtertuin en ga zo maar door!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Voorkoop, op loopafstand van de kinderboerderij, winkelcentrum en scholen. Culemborg ligt zeer centraal in Nederland, op korte afstand liggen uitvalswegen A2, A15 en A27.

De woning is gebouwd in 1986 en staat op een perceel van 164 m2 heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 120 m2 en een bruto inhoud van ca. 406 m3. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden, lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, modern toilet voorzien van fonteintje en trapopgang. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Wil je hier cupcakes bakken!? Dat kan de keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, combi magnetron, stoomoven, koelkast en 5-pits gasfornuis. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met gashaard. De serre zorgt voor een heerlijk lichte woonmaker en is voorzien van een schuifpui en screens, zodat het zonlicht in de zomer buiten kan worden gehouden.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, radiator, inloopdouche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping, voorzolder voorzien van dakraam, cv-opstelplaats en toegang tot vliering, vierde slaapkamer voorzien van dakraam en vaste kast.

Buitensituatie:
Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de berging. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een terras, borders, bestrating en achterom.

Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 2181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (14,6 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Thomas de aankoopmakelaar

Bel 06 24271226

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.