• Verkocht

Anjelierstraat 6 4101 GR Culemborg Noordoostelijke Buitenwijken

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 85 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

SFEERVOLLE JAREN ’30 TUSSENWONING

In de populaire Bloemenbuurt bevindt zich deze tussenwoning met aanbouw en berging op een perceel van 85 m². De woning is gebouwd in ca. 1930, heeft een woonoppervlak van ca. 86 m² en een inhoud van ca. 304 m³.

Het historische centrum bevindt zich op loopafstand. Culemborg is centraal gelegen en goed bereikbaar middels diverse N-wegen, de A2 en het NS-station wat op fietsafstand is gelegen. Diverse voorzieningen als basisscholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich tevens in de directe omgeving van de woning. Ook de rivier de Lek met haar uiterwaarden en diverse wandel- en fietsroutes bevinden zich op steenworp afstand.

De indeling is als volgt.

Begane grond
De entree geeft toegang tot de gang met een verdiepte trapkast en de trapopgang. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en is voorzien van een eiken vloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een tweedelige keukenopstelling in hoogglans wit. De keuken is voorzien van een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en de witgoedaansluitingen.
Het toilet bevindt zich tevens in de aanbouw.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde is uitgerust met bergruimte in vaste kasten.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad met douche en een wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is momenteel ingedeeld als een open ruimte die in gebruik is als master bedroom. Er zijn 2 dakramen en bergruimte achter schotten aanwezig. De vloer is voorzien van laminaat.

Tuin
De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gelegen en ingedeeld met straatwerk en een kleine stenen berging. Er is een achterom aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.616
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG B 1785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (7 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PIM VAN VEEN MAKELAARDIJ

Bel 0345-520640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.