• Verkocht

Duizendblad 10 4102 KP Culemborg Zuidoostelijke Buitenwijken Ter Weijde

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
15 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Duizendblad 10                                         Culemborg    

In de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Voorkoop, op een fraaie locatie tegenover de kinderboerderij en aan het einde van een doodlopende straat gelegen, royale HOEKWONING met vrij uitzicht en een diepe achtertuin. De woning is gelegen nabij winkelcentrum Chopinplein, diverse scholen en binnen 10 minuten fietsen bent u bij het station. Deze woning is voorzien van een tuingerichte, lichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer met een ligbad en een leuke achtertuin met grote vrijstaande stenen berging. 

Bouwjaar: 1984
Inhoud: 400 m³
Woonopp.: 113 m²         
Perc. opp.: 180 m²

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, provisiekast en een tuindeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken beschikt over een 1.5 spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine en een losse koelkast. 

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Betegelde badkamer met een ligbad, 2e toilet en een vaste wastafel. Vaste trap naar......

2e verdieping: De woning beschikt over een ruime zolderverdieping. Voorzolder met de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Op deze verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met een dakraam zowel aan de voor als achterzijde van de woning. Achter de knieschotten bevindt zich voldoende opbergruimte. Middels een luik is er toegang tot de bergvliering.

Buitensituatie: De diepe achtertuin met een ligging op het (N/W) is voorzien van een terras, plantenborders en een grote vrijstaande stenen berging met elektra. De woning is tevens middels een achterom bereikbaar. De woning beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over veel parkeergelegenheid.

Algemeen: De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. Tevens beschikt de woning over gedeeltelijk dubbele beglazing. De woning is voorzien van hard houten kozijnen. Verwarming en warm water middels een Nefit combi cv-ketel uit 2000.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 250.000,-  k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.212
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 2094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Duizendblad 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik vind weeda en jellema een goed, deskundig, betrouwbaar makelaarskantoor. Ik heb met verschillende medewerkers te maken gehad en ze zijn allemaal zeer vriendelijk, betrouwbaar en deskundig. Kortom blij dat ik mijn huis via hen verkocht heb
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Ingrid Habig Makelaardij

Bel 0345-476847
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Duizendblad 10
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was fijn. Ingrid stond altijd open voor vragen en we kregen snel en deskundig antwoord. Als starters waren wij zelf heel actief op funda, dus we waren niet op zoek naar hulp bij het zoeken van huizen en bezichtigingen plannen. Ingrid gaf zelf ook aan daar eigenlijk geen tijd en ruimte voor te hebben, dus dit paste precies. Dit zagen we ook terug in de prijs. Ze is stukken voordeliger dan diensten die je wel helpen zoeken etc. Ze heeft ons goed geadviseerd bij het uitbrengen van het bod. Daarna kwam de kundigheid echt om de hoek kijken. Alle details uit het koopcontract werden waar nodig uitgelegd en we hebben ook nog goede referenties voor een notaris en hypotheek adviseur gekregen. Fijn! Dank Ingrid!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.