• Verkocht

Hermelijnsingel 37 4105 VJ Culemborg

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de kindvriendelijke en groen opgezette woonwijk Parijsch staat deze ROYALE en LICHTE tussenwoning mét 4 slaapkamers en een derde verdieping. De woning is gebouwd in 2003 en staat op een perceel van 123 m2, heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 142 m2 met een bruto inhoud van 526 m3, externe bergruimte 12 m2. Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden, lijst van zaken en vragenlijsten aanwezig.

Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Parijsch met diverse voorzieningen. Op fietsafstand is het karakteristieke stadscentrum van Culemborg bereikbaar. Culemborg ligt zeer centraal in Nederland, op korte afstand liggen uitvalswegen A2, A15 en A27. Tevens beschikt het over een NS station met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht en 's-Hertogenbosch.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken bevindt zich halverwege de woning en is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, natuurstenen aanrechtblad en voldoende kastruimte. De lichte eetkamer met openslaande deuren bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de tuingerichte woonkamer tevens met openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloop douche, een toilet, dubbele wastafel en radiator.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en wasruimte. Deze ruimte is voorzien van vaste kasten en een werkblad om je was op te vouwen. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

3e verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de grote bergzolder voorzien van vloerbedekking en elektra.

Buitensituatie:
Zowel de voor als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin beschikt over een berging en toegang achterom. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig.

Extra informatie:
- Volledig geïsoleerd
- Verwarmd middels stadsverwarming
- Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.458
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CULEMBORG N 2544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
22 m² (4 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westelijke Buitenwijken

Heel Culemborg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westelijke Buitenwijken

Heel Culemborg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.