• Verkocht

Westersingel 12 4101 ZJ Culemborg Westerkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2021
Verkoopdatum
28 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Westersingel 12                          Culemborg

Deze KARAKTERISTIEKE STADSWONING ligt op een fantastische locatie, in het stadscentrum van Culemborg, op loopafstand van winkels, de fraaie molen, tennisbaan en de Lek met uiterwaarden. De keurige woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, half open keuken met een landelijk moderne inbouwkeuken, nette badkamer op de begane grond met een douche, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, grote bergvliering en een leuke achtertuin met een mooie schuur/overkapping.

Bouwjaar: ca. 1930
Inhoud: ca. 306 m³
Woonopp.:  80 m²
Perc.opp.: ca. 100 m²

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer met een laminaatvloer. De half open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een modern landelijk inbouwkeuken uit 2013. De keuken is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, kunststof aanrechtblad, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is middels een tuindeur tevens de achtertuin te bereiken. Ruime toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje. Betegelde badkamer met een douche, vaste wastafel, meubel met lades en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale ouderslaapkamer. Aan de voorzijde zijn twee kleinere slaapkamers aanwezig. De gehele 1e verdiepingsvloer is voorzien van een nette laminaatvloer. Vlizotrap naar......

Bergvliering met veel opbergmogelijkheden en de opstelling van de Intergas huur cv-ketel uit 2020 (maandbedrag € 30,-)

Buitensituatie: De woning heeft een voor- en achtertuin. De leuke achtertuin heeft een ligging op het noord/oosten en is voorzien van een terras, gazon en plantenborders. Achterin te tuin staat een mooie overkapping/veranda met een ruime bergkast.

Algemeen:
De woning is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht.
De woning is voorzien van dubbele beglazing. 
De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
De muur van de keuken zal aan de buitenzijde door verkopers nog worden gestukt. 

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG H 1365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (8,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.