• Verkocht

Parklaan 95 4102 EC Culemborg Zuidoostelijke Buitenwijken Ter Weijde

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Parklaan 95                                     Culemborg

Royale HOEKWONING MET GARAGE en een mooi vrij uitzicht, gelegen nabij een park, diverse scholen en winkelcentrum Chopinplein. Het NS treinstation bevindt zich op ca. 5 minuten fietsafstand en binnen 15 minuten bent u met de auto op de A2. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met een tegelvloer, open keuken met een keurige inbouwkeuken, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer met een douche, 4e slaapkamer op de 2e verdieping en een zonnige achtertuin met een ligging op het Z/W. 

Bouwjaar: 1969
Woonopp.: ca. 107 m²
Inhoud: ca. 370 m³
Perceelsopp.: 195 m²

De indeling van deze woning is als volgt: 
 
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en de meterkast. Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van tegels. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette inbouwkeuken en een tuindeur. De inbouwkeuken beschikt over een spoelbak, afzuigkap, keramische kookplaat, stoomoven, combimagnetron, vaatwasmachine en een koelkast. 
 
1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers met vloerbedekking. De nette badkamer heeft een douche en een vaste wastafel met meubel. Vaste trap naar...
 
2e verdieping: Voorzolder met de plaatsing van de Vaillant combi cv-ketel (2011), de aansluitingen voor de wasapparatuur en veel opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de 4e slaapkamer voorzien van vloerbedekking, een dakkapel aan de voorzijde, een dakraam aan de achterzijde en een vaste wastafel.

Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuid/westen en is voorzien van een terras en plantenborders. Achterin de tuin staat een grote vrijstaande stenen garage met elektra. 

Algemeen: De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en voorzien van dakisolatie en muurisolatie.
De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Onderhoud:
Binnen - redelijk tot goed
Buiten - redelijk

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.804
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 388
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.