• Verkocht

Marijkestraat 7 4101 JE Culemborg Noordoostelijke Buitenwijken

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Marijkestraat 7                             Culemborg

In de ruim opgezette en geliefde woonwijk 'de Koninginnebuurt', op een mooie en rustige locatie, nabij scholen, stadscentrum, Kroondomein en stadspark gelegen karakteristieke tussenwoning met een royale achtertuin. Deze leuke woning is voorzien van een lichte woonkamer met pvc vloer, half open keuken met een keurige inbouwkeuken(2015), 3 slaapkamers op de 1e verdieping, nette badkamer, 4e slaapkamer op de 2e verdieping en een riante achtertuin met een ligging op het zuid/oosten.

Bouwjaar: 1965
Woonopp.: 91  m²
Inhoud: ca. 309 m³
Perc.opp.: ca. 152 m²

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal met tegelvloer, meterkast, trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle en lichte woonkamer voorzien van een mooie pvc vloer, openslaande tuindeuren, houtkachel en prachtige shutters voor de ramen aan de voorzijde van de woning. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een keurige inbouwkeuken (2015) met een spoelbak, afzuigkap, gasfornuis met oven, vaatwasmachine en een koelkast. De keuken is voorzien van leuke Portugese tegels op de vloer en een tuindeur naar de achtertuin. 

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. 1 slaapkamer is voorzien van een balkondeur. Aan de voorzijde van de woning is de nette badkamer gelegen voorzien van een wastafel en een zitbad met douchegarnituur. Vaste trap naar....

2e verdieping: Overloop met opbergruimte, de opstelling van de cv-installatie (Vaillant 2015) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een grote dakkapel geplaatst, waardoor een mooie ruime 4e slaapkamer is ontstaan met de originele houten vloerdelen en opbergruimte achter de knieschotten.

Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De riante achtertuin heeft een ligging op het zuid/oosten en is voorzien van een terras met houten vlonders, bestrating, mooie boom, plantenborders, vrijstaande berging met elektra en een leuke overkapping. De woning is tevens middels een achterom bereikbaar.

Algemeen: 
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.

Aanvaarding: In overleg. 

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.747
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTEC Plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG B 1727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (14,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Benjamin Souhuwat
Marijkestraat 7
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goed contact; prettig en duidelijk. Geen sprake van pushen ed. Zeer kundig mbt de markt. Fijne en relax gesprek. Bij de afhandeling ook goed gehandeld. Een fijne adviesgesprek gehad en beveel ik zeer aan.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.