• Verkocht

Westersingel 33 4101 ZG Culemborg Westerkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de rand van de binnenstad is te koop deze recentelijk gerenoveerde en gemoderniseerde tussenwoning met fijne tuin (Zuid West), achterom en royale schuur met verdiepingsvloer. De binnenstad met al zijn faciliteiten en restaurantjes en de uiterwaarden langs de Lek zijn op loopafstand te bereiken.
Zoek je een doordacht gerenoveerd woonhuis met hoge plafonds zonder de zorgen van een oud huis? Kom dan gerust eens deze woning bekijken.

Indeling:
Begane grond: Entree. Gang met (vernieuwde) meterkast en trap. L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aangebouwde keuken met moderne (2018) keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur (gasfornuis met combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap) en deur naar de achtertuin. Moderne badkamer met inloopdouche, hangcloset en handdoekradiator.
1e verdieping: Overloop. Royale slaapkamer aan de achterkant van het huis met verrassend hoog plafond, wastafelmeubel en deur naar het dak van de uitbouw. Royale slaapkamer aan de voorkant. Zowel de voor- en achterzijde hebben een royale dakkapel. Ruimte met trap naar de bergzolder.
2e verdieping: Bergzolder met CV opstelling

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1935; woonoppervlakte (NEN 2580): 82 m², dak uitbouw: 9 m², schuur/ berging: 27 m². inhoud 293 m³, perceeloppervlakte 127 m²; - het huis heeft overal dubbel glas en een nieuw (geïsoleerd) dak; - verwarming en warm water via CV-combiketel (bouwjaar 2012); - de openslaande deuren en het raam en de deur van de keuken zijn van kunststof; - het huis is in 2018 aan de buitenkant geschilderd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.362
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

CULEMBORG H 1861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (15 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Jong & Greven makelaardij

Bel 0346-211813

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.