• Verkocht

Westerwal 14 4101 ES Culemborg Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Westerwal 14                     Culemborg

Op een schitterende locatie aan de Culemborgse stadsgracht gelegen karakteristieke UITGEBOUWDE tussenwoning uit de jaren '30 met diepe achtertuin en grote schuur. De woning is gelegen nabij het Culemborgse stadscentrum en het NS treinstation. Deze woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met openhaard, woonkeuken aan de achterzijde van de woning, badkamer met douche op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, ruime bergvliering en een leuke achtertuin met een ligging op het noord/oosten.

Bouwjaar: 1930
Inhoud: ca. 282  m³
Woonopp.: ca. 86 m² 
Perc. opp.: ca. 115 m²

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Hal, meterkast en garderobe. Woonkamer met vloerbedekking, openhaard en de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde is de woonkeuken gelegen voorzien van een eenvoudige keuken met een spoelbak, afzuigkap en een gaskookplaat. Een lichtkoepel die aanwezig is zorgt voor veel lichtinval. Aansluitend treft u  een portaal met tuindeur en doorgang naar de badkamer met een douche, vaste wastafel en toilet.

1e verdieping: Overloop met vaste inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers. De grote ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt toegang tot een mogelijk te realiseren dakterras. Aan de voorzijde van de woning liggen nog 2 slaapkamers. De gehele 1e verdieping is voorzien van zeil op de vloer. Vlizotrap naar ruime bergvliering.

Buitensituatie: De woning is voorzien van een diepe achtertuin met een ligging op het noord/westen. De tuin is grotendeels bestraat. Achterin de tuin staat een grote vrijstaande stenen schuur.

Algemeen: Verwarming en warm water middels cv-ketel.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 245.000,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.849
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CULEMBORG C 2313
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (13,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.