• Verkocht

Waldeck Pyrmontdreef 3 4101 KJ Culemborg Dreven

Uitgelichte kenmerken

  • 424 m² wonen
  • 2.940 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.865.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2021
Verkoopdatum
9 november 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Het mooiste huis van Culemborg!

Jonkheer de Jonge van Zwijnsbergen, rentmeester van de kroondomeinen loopt in 1908 rond met bouwplannen als zijn oog valt op een groot perceel net buiten de stad, toevallig een kroondomein... De heer De Vries, een architect die zich de vormentaal van z'n opdrachtgever eigen heeft gemaakt, krijgt de opdracht en laat zich bij zijn ontwerp inspireren door de Engelse landschapsstijl. Het wordt een bijzonder ontwerp met een voorname chique uitstraling. Het is na 113 jaar nog steeds het meest krachtige pand van de buurt, waar hoofdzakelijk fraaie herenhuizen uit de late negentiende eeuw staan. Al ruim een eeuw heerst in dit stukje Culemborg een status quo. De huidige indrukwekkende schoonheid van de omgeving met eiken, linden en kastanjes zijn beeldbepalend in dit ensemble in de periferie van Culemborg, waar landschap en stad elkaar ontmoeten.

De beeldschone villa is een Rijksmonument. Je hoeft niet de redengevende omschrijving vol met termen als pions, oriels en halfrond afgesloten lichtspleten met kattenogen te lezen om te zien dat dit een zeer waardevol pand is. Het huis bestaat in de kern uit een grote kubus met een piramidedak. Deze vorm is vervolgens verlevendigd door de twee dwarskappen aan de voorkant, de aanbouwen van de entree, de werkkamer, het trappenhuis en de serres. Spectaculair zijn de hangende erkers aan de voorgevel en het overstek van de verdieping, gedragen door kloek natuursteen. Onder dit overstek schuilen de twee erkers van de living. De volmaakte perfectie komt tot uiting door zeer originele materiaalgebruik en detaillering. Dit moet je zien. Hoe langer je kijkt, des te meer dingen je ontdekt, van de keramische leien als topgevelbekleding tot de afwerking met de loden slabben naast de overdekte entree.

De grandeur van buiten vindt zijn weerklank in het interieur. Het hele huis ademt nog de sfeer uit de bouwtijd, zelfs het biljart in de rode werkkamer in engelse stijl is uit dat jaar. De living is werkelijk een lust voor het oog. De plattegrond bestaat uit twee vierkanten, één bestemd voor de zithoek rondom de marmeren open haard met prachtige klauwstukken. In het andere kwadrant is de ruimte bestemd voor bijvoorbeeld een piano, tafel of relaxruimte. Beide ruimtes worden geaccentueerd door de twee erkers in de voorgevel. Deze erkers etaleren hun rijkdom via het gekleurde licht van de glas-in-lood ramen. Grenzend aan deze fantastische ruimte is de serre, een favoriet plekje met een mooi uitzicht op de tuin.
Vanuit hier toont de living zich in al zijn glorie.

Een zeer geslaagde aanpassing is de verbinding met de keuken. Het koken en het leven wordt hierdoor bij de living betrokken. Een vanzelfsprekendheid in deze tijd. De complete keuken met semi-eiland is voorzien van alle inbouwapparatuur. De openslaande deuren naar het terras op het zuidwesten vangen het zuiderlicht prachtig.

De eerste verdieping was voorheen een complete zelfstandige wooneenheid. Nu is deze verdieping een prachtige slaapverdieping met een grote, zeer complete badkamer, twee toiletten, een strijkkamer en vier grote slaapkamers met allemaal een eigen sfeer. Zo is een slaapvertrek voorzien van een serre en een erker. Vanuit alle vertrekken kun je genieten van het uitzicht over de velden van de Volencampen.

De tweede verdieping heeft tussen de spanten en onder de kap een enorm slaapvertrek, thans de masterbedroom met twee aparte walk-in-closets en een eigen badkamer.

Globale indeling:

Begane grond: overdekte entree, hal met vestibule, werkkamer met biljartkamer, centrale hal met prachtig trappenhuis, toegang tot toilet en de wijnkelder. Living met serre en half open woonkeuken.

Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, vier flinke slaapkamers, strijkkamer, badkamer en dakterras.

Tweede verdieping: overloop, slaapkamer met twee kleedkamers, tweede badkamer en stookruimte. Vliering.

In 2002 is het vrijstaande multifunctionele bijgebouw gebouwd. Dit gebouw heeft al bijna 20 jaar de nodige feestjes gehost en is voorzien van een garage.

- Rijksmonument;
- 2.940 m2;
- Eigen grond;
- Het huis ligt op een terp;
- Volledig vrij (geen directe buren);
- Fantastisch terras op het zuidwesten;
- Twee opritten;
- Elektrische hekwerken;
- Alarminstallatie;
- Praktijkruimte aan huis mogelijk;
- Uniek in zijn soort!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.865.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.399
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
424 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
2.940 m²
Inhoud
1.792 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder met vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG B 798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.