• Verkocht

van Limburg Stirumstraat 56 4102 HB Culemborg Ter Weijde Statenliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2021
Verkoopdatum
21 maart 2022
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Deze royale lichte hoekwoning met serre en garage, gelegen aan een parallelweg aan de rand van Culemborg, is absoluut een prettig gezinshuis. Gelegen dichtbij het historische centrum met alle mogelijke (winkel)voorzieningen en ook op korte afstand van de Lek met zijn prachtige uiterwaarden en wandelgebieden. Scholen, NS station en parkjes zijn op loopafstand of op fietsafstand (5 minuten). Culemborg ligt zeer centraal in Nederland, op korte afstand liggen uitvalswegen A2, Allerlei voorzieningen zoals scholen en winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen vindt u in de directe omgeving, maar ook het stadscentrum is gemakkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaat parketvloer en heeft extra lichtinval door het in de zijgevel geplaatste kozijn. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de keuken. De inbouwkeuken is uitgerust met gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kelderkast (voorraadkast). Aansluitend aan de woonkamer is er een kunststof serre met schuifpui aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en trapopgang, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan de kleinste kamer aan de achterzijde nu ingericht is als werk-/studeerkamer. Verder treft u op deze etage een recent vernieuwde moderne en luxe badkamer met inloop douche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Deze verdieping is voorzien van een houten vloer afwerking.

Tweede verdieping:
Recent verbouwde verdieping met zeer royale slaapkamer voorzien van dakkapellen en vaste kastruimte. Voorzien van laminaat parketvloer.

Algemeen:
Bouwjaar: 1972. Perceel oppervlakte: 214 m2. Conform 2580 meetnorm: woonoppervlakte: 117 m2, serre: 15 m2, garage: 17,5 m2. Inhoud: 396 m3.
Verwarming en warm water: Nefit HRC 25 bouwjaar: 2010. Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Rolluiken aan de voorzijde (elektrisch) en zijgevel (handbediend). Energielabel : D (geldig tot 11-04-2027).
De garage is voorzien van Electra en een elektrisch bedienbare garagedeur.

Dit heerlijke gezinshuis is beslist uw bezichtiging waard!
Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.239
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buren makelaars

Bel 0346-211813

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.