• Verkocht

Ereprijs 2 4102 XA Culemborg Voorkoop Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Verkoopdatum
13 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Eindelijk een superleuk huis op de markt!

Op een ontzettend prettige locatie staat deze ruime eengezinswoning met berging, zonnige tuin en met een vrije blik aan zowel de voor- als achterzijde.

Dit huis geeft een goed gevoel! De woning is onderhoudsvriendelijk door de WERU kunststof kozijnen met Triple glas in de woonkamer en HR++ beglazing (nagenoeg gehele woning). De keuken en het sanitair zijn verzorgd. Door de grote ramen is het een hele lichte woning.

De woning is als volgt ingedeeld:
De entree geeft toegang tot de ruime ontvangstruimte met toilet. Vanuit de hal is de woonkamer en de dichte keuken te bereiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de keurige badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanaf een ruime overloop zijn de stookruimte (met de opstelling van de CV-ketel uit 2007) en de vierde, zeer riante slaapkamer te bereiken. Deze vierde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als sportkamer. De mooie dakramen zorgen voor een fijne lichtinval en sfeer in deze ruime kamer.

- Heerlijk licht;
- Vier slaapkamers;
- Kunststof kozijnen van WERU;
- Triple glas in de woonkamer;
- HR++ glas in vrijwel alle overige ruimtes;
- Inzet horren voor woonkamer en slaapkamers op de 1ste verdieping;
- Slimme thermostaat van NEST;
- Plavuizen vloer;
- Twee toiletten;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Berging;
- Vloerisolatie;
- Dakisolatie;
- Op loopafstand van treinstation(20 min.), scholen, winkels, natuurgebied "De Zump" en de rivier De lek!;
- Centraal in het land gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.018
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 2750
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.