• Verkocht

Oude Beesdseweg 6 4107 LX Culemborg Buitengebied Vretstrooij

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 2.000 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 735.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Oude Beesdseweg 6                           Culemborg

Op een schitterende, rustige locatie met een fantastisch vrij uitzicht over de weilanden aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning gelegen VRIJSTAANDE WONING met GROTE SCHUUR op een riant perceel van ca. 2000 m². Het stadscentrum van Culemborg en het NS treinstation ligt op slechts 10 minuten afstand met de auto. Ook diverse uitvalswegen zoals de A2 en A15 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Deze woning is voorzien van een ruime woonkamer met openhaard, woonkeuken met keurige inbouwkeuken, grote badkamer met ligbad en douche op de begane grond, praktische bijkeuken, 2 grote slaapkamers op de 1e verdieping, grote bergvliering en een fantastische tuin rondom de woning.

Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 154 m²      
Externe bergruimte: 207 m² 
Inhoud: 561 m³
Perceelsopp.: circa 2000 m²

De indeling van deze woonhuis is als volgt:

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime en lichte woonkamer met een tegelvloer, openhaard en een schuifpui naar het terras. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Aan de achterzijde van de woning is de royale woonkeuken gelegen met een keurige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is tevens voorzien van een tuindeur. Doorgang naar de riante badkamer met een hoekligbad, douche, toilet en een dubbele vaste wastafel met royaal meubel met voldoende opbergmogelijkheden. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken/berging aan met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een tuindeur. 

1e verdieping: Royale overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Grote toiletruimte met een toilet, vaste wastafel en een grote vaste inbouwkast. Deze ruimte was voorheen een badkamer. Vlizotrap naar.... 

Ruime bergvliering met veel bergruimte. 

Buitensituatie: Rondom het woonhuis bevindt zich een zeer ruim perceel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De vrijstaande stenen garage is zeer ruim en voorzien van elektra en een grote bergzolder welke middels een vaste trap bereikbaar is. Dit multifunctionele bijgebouw wordt momenteel als berging/schuur in gebruik genomen, maar kan bijvoorbeeld ook als praktijkruimte worden gebruikt. De achtertuin heeft diverse plantenborders, gazon en een vrijstaande houten berghok.

Algemeen:
De woning is voorzien van een C-label
De woning betreft houtskeletbouw
Het naastgelegen perceel van circa 4500 m² is eventueel erbij te kopen.

Aanvaarding: In overleg.

Vraagprijs: € 735.000 ,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.773
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
207 m²
Perceel
2.000 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG M 429
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.000 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van der Brugge Makelaardij

Bel 0183-635011
Tamara Sloof (gerichte aankoop)
Oude Beesdseweg 6
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Leo, is heel benaderbaar, no nonsense geeft goed advies en zegt waar het op staat. We hebben heel fijn contact gehad en altijd op de momenten dat het nodig was was hij bereikbaar. TOP makelaar!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Van der Brugge Makelaardij
Bedankt voor jullie leuke review! Hier doe ik het voor ;-) En tot de dag van overdracht ( en er na ook hoor) mag je altijd bellen/appen! Hartelijke groet, Leo

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.