• Verkocht

Spoorstraat 24 4101 XK Culemborg Westerkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Spoorstraat 24                   Culemborg

In een rustige straat, op loopafstand van het NS trein station, het Culemborgse stadscentrum en diverse voorzieningen ligt deze leuke KARAKTERISTIEKE JAREN '30 TUSSENWONING met grote berging. De woning beschikt over een ruime woonkamer, half open keuken met nette inbouwkeuken, wasruimte/toilet, 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, keurige betegelde badkamer met een ligbad en douche, 3e slaapkamer met grote dakkapel op de 2e verdieping en een zonnige achtertuin op het zuid/oosten gelegen. 

Bouwjaar: 1939 
Perc.opp.: 106 m²
Inhoud: 369 m³ 
Woonoppervlakte: 95 m² 

De indeling van deze woning is als volgt: 

Begane grond: Entree, hal, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer met een rookkanaal en veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken met een nette keuken voorzien van een dubbele spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, oven en een vaatwasmachine. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als wasruimte en toiletruimte. Hier bevindt zich een vaste wastafel met meubel, hangend toilet en de aansluiting voor de wasapparatuur.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers voorzien van een kurkvloer. Beide slaapkamers beschikken over praktische vaste inbouwkasten. Aan de achterzijde ligt de nette en betegelde badkamer met een ligbad, douche, 2e hangend toilet, vloerverwarming en een vaste wastafel. Vaste trap naar....

2e verdieping: Ruime zolderverdieping met 3e slaapkamer welke is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en een laminaatvloer.

Buitensituatie: De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een ligging op het zuid/oosten en is grotendeels bestraat en voorzien van een overkapping. Daarnaast is er een grote aangebouwde stenen berging met elektra aanwezig. De cv-installatie bevindt zich in deze berging. De woning is tevens middels een achterom bereikbaar.

Algemeen: Verwarming middels een Nefit cv-ketel uit 2020
De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie (deels).

Aanvaarding: In overleg 

Vraagprijs: € 289.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.047
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG C 2195
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
29 m² (11,5 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.