• Verkocht

Kamperfoelie 19 4102 JW Culemborg Voorkoop Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kamperfoelie 19                                                          Culemborg

In een rustige straat in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk 'Voorkoop' gelegen, ROYALE HOEKWONING met inpandige berging. De woning ligt nabij speeltuin, kinderboerderij, scholen, winkelcentrum Chopinplein, sportfaciliteiten en het NS treinstation. Deze ruime woning is voorzien van een royale en lichte woonkamer, open keuken met nette inbouwkeuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer met een ligbad, grote zolderverdieping met diverse mogelijkheden en een zonnige achtertuin met een ligging op het zuid/oosten.

Bouwjaar: 1978          
Inhoud: ca.  454 m³        
Perc.opp.: ca. 149 m²
Woonopp.: 127 m²

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal en toegang tot de inpandige berging/ bijkeuken met een eigen buitendeur, meterkast en toiletruimte. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, een schuifpui naar de achtertuin en de trapopgang naar de 1e verdieping. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keurige inbouwkeuken met een spoelbak, gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasmachine en een losse koel-vriescombinatie en magnetron. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: Overloop met ruime vaste inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning ligt een royale slaapkamer met Novilon als vloerbedekking. Aan de voorzijde van de woning zijn nog 2 ruime slaapkamers aanwezig. Deze zijn ook voorzien van een Novilon vloer. De badkamer beschikt over een ligbad, vaste wastafel, 2e toilet en de aansluiting voor de wasapparatuur. Vaste trap naar....

2e verdieping: Grote zolderverdieping met enorm veel opbergmogelijkheden achter de knieschotten en er is een groot dakraam aanwezig. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden om hier nog een 4e slaapkamer te realiseren.

Buitensituatie: De woning heeft een voor-/ en achtertuin. De achtertuin heeft een ligging op het zuid/oosten en is grotendeels bestraat en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. Daarnaast zijn er nog een aantal plantenborders, kleine aangebouwde berging en een achterom aanwezig 

Algemeen: De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing.
Verwarming en warm water middels een Intergas combi cv-ketel uit 2017.
Het fornuis met dubbele oven, de koelvriescombinatie en magnetron staan los en zijn ter overname evenals het zonnescherm.

Aanvaarding: In overleg.

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.756
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 1506
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.