- Verkocht
Spoorstraat 32 4101 XK Culemborg Westerkwartier
Uitgelichte kenmerken
-
94 m² wonen -
106 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 18 juni 2022
- Verkoopdatum
- 1 juli 2022
- Looptijd
- 13 dagen
Omschrijving
SFEER!!! In een rustige straat, vlak bij de prachtige Culemborgse singels, staat deze uiterst sfeervolle karakteristieke jaren ’30 fraai gestileerde GERENOVEERDE EENGEZINSWONING !
De woning is netjes onderhouden en is gelegen nabij het centrum en op steenworp afstand van het NS-station. De tuin is gelegen op het zuidoosten.
Kenmerken:
Bouwjaar ca. 1935, perceeloppervlakte 106m². Gebruiksoppervlakte wonen ca. 94m², met een inhoud van 374m3, overige inpandige ruimte ca. 9m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 6m². Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden aanwezig.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, meterkast. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
De aparte keuken (2017) is v.v. een koelkast, granieten aanrechtblad, afzuigkap, vaatwasser, 5 pits gasfornuis(oven). De hal, woonkamer en de keuken zijn v.v. een houten vloer.
Halletje met het toilet (v.v. radiator). Inpandige stenen berging met de cv-opstelplaats, de witgoedaansluitingen en deur naar de tuin.
De tuin op het Zuidoosten is onderhoudsvriendelijk en voorzien van bestrating. Achterin de tuin is een overkapping gemaakt voor de containers en er is een achterom.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (ca. 10 en 14m²) en de badkamer. De badkamer met dakkapel aan de achterzijde is voorzien van een douchecabine, radiator, een hangend toilet en een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een dakkapel.
2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met 2 zolderkamers, 1 groot dakraam en bergruimte.
Algemeen:
- Voldoende parkeermogelijkheid in de straat
- Veel sfeer door authentieke details, b.v. paneeldeuren aanwezig, ook al is de woning vanaf 2007 grotendeels gerenoveerd en v.v. nieuwe elektra etc. Er is een (hout) kachel eventueel mogelijk.
- Goede locatie ten opzichte van de winkelvoorzieningen en het centrum van Culemborg
- Uitstekend gelegen ten opzichte van het NS-station. Ideaal voor gebruikers van het openbaar vervoer!
- cv huurketel aanwezig, deze blijft achter, koper neemt contract over.
De woning is netjes onderhouden en is gelegen nabij het centrum en op steenworp afstand van het NS-station. De tuin is gelegen op het zuidoosten.
Kenmerken:
Bouwjaar ca. 1935, perceeloppervlakte 106m². Gebruiksoppervlakte wonen ca. 94m², met een inhoud van 374m3, overige inpandige ruimte ca. 9m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 6m². Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden aanwezig.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang, meterkast. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
De aparte keuken (2017) is v.v. een koelkast, granieten aanrechtblad, afzuigkap, vaatwasser, 5 pits gasfornuis(oven). De hal, woonkamer en de keuken zijn v.v. een houten vloer.
Halletje met het toilet (v.v. radiator). Inpandige stenen berging met de cv-opstelplaats, de witgoedaansluitingen en deur naar de tuin.
De tuin op het Zuidoosten is onderhoudsvriendelijk en voorzien van bestrating. Achterin de tuin is een overkapping gemaakt voor de containers en er is een achterom.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (ca. 10 en 14m²) en de badkamer. De badkamer met dakkapel aan de achterzijde is voorzien van een douchecabine, radiator, een hangend toilet en een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een dakkapel.
2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met 2 zolderkamers, 1 groot dakraam en bergruimte.
Algemeen:
- Voldoende parkeermogelijkheid in de straat
- Veel sfeer door authentieke details, b.v. paneeldeuren aanwezig, ook al is de woning vanaf 2007 grotendeels gerenoveerd en v.v. nieuwe elektra etc. Er is een (hout) kachel eventueel mogelijk.
- Goede locatie ten opzichte van de winkelvoorzieningen en het centrum van Culemborg
- Uitstekend gelegen ten opzichte van het NS-station. Ideaal voor gebruikers van het openbaar vervoer!
- cv huurketel aanwezig, deze blijft achter, koper neemt contract over.
Betrokken makelaar
NVM verkoopmakelaar
VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen Culemborg
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
