• Verkocht

Cesar Franckstraat 3 4102 CK Culemborg Ter Weijde Componistenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2022
Verkoopdatum
20 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Cesar Franckstraat 3                   Culemborg

Deze leuke en keurige tussenwoning met vrijstaande stenen berging en zonnige achtertuin op het zuid/westen ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum Chopinplein, diverse scholen en het NS treinstation. Deze woning heeft een lichte woonkamer, half open keuken met een moderne inbouwkeuken uit 2016, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer uit 2017 met een inloopdouche en een vaste trap naar de ruime zolderverdieping met diverse mogelijkheden. 

Bouwjaar: 1964
Inhoud: 349 m³
Woonopp.: 84 m²
Perc.opp.: ca. 140 m² 

De indeling van deze woning is als volgt: 
 
Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toiletruimte. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, een nette laminaatvloer en schouw met rookkanaal. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half-open keuken met een moderne inbouwkeuken uit 2016. Deze is voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast en een kunststof aanrechtblad.
 
1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers met een mooie laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens toegang tot het balkon. Nette badkamer uit 2017 met een vaste wastafel met meubel, design radiator en ruime inloopdouche. Separate toiletruimte met een hangend toilet. Vaste trap naar......
 
2e verdieping: Voorzolder met een klein dakraam, veel opbergruimte, de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op deze verdieping is tevens nog een ruime zolderkamer aanwezig. Er zijn diverse mogelijkheden om hier nog een 4e slaapkamer te realiseren.
 
Buitensituatie: De woning heeft een voor -en achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het Z/W en heeft fraaie moderne natuurstenen terrastegels, plantenborders en een vrijstaande stenen berging met elektra. De woning is tevens middels een achterom bereikbaar.

Algemeen:
De woning is voorzien dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing.
De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen.
Verwarming en warm water middels een Intergas combi cv-ketel uit 2015

Aanvaarding: In overleg.

Vraagprijs: € 289.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.446
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.