• Verkocht

Vuurvlinderlaan 14 4105 TG Culemborg Westelijke Buitenwijken

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer luxe strak afgewerkte geschakelde twee onder een kap woning met vrijstaande houten berging en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Woonoppervlak 145m2. Perceel oppervlak 220 m2.

De woning is gelegen aan de rand van de nieuwe en kindvriendelijke woonwijk Parijsch, nabij het winkelcentrum Koopmansgildeplein. Culemborg heeft een ruime keuze aan scholen en een veelvoud aan sporten. Culemborg is aan de rijksweg A2 zeer centraal gelegen. Ook de A27 en A15 bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand, waardoor u zich met gemak door het hele land kunt verplaatsen. Culemborg, met zijn gezellige historische binnenstad, ligt aan de prachtige rivier de Lek met zijn uiterwaarden en leuke haven. De treinverbindingen zijn perfect (19 minuten Utrecht en 28 minuten Den Bosch).

Indeling:

Begane grond:
Entree, trapopgang naar de 1e verdieping en een nette toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, vanuit de hal is ook de bijkeuken toegankelijk. Werkkamer/praktijkruimte (locatie van de meterkast) aan de voorzijde van de woning met eigen ingang. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een praktische trapkast met veel opbergruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne matzwarte inbouwkeuken met een luxe oven, een combi-magnetron, een vaatwasmachine, een koelkast, een 5 pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. Bijkeuken met vaste kastenwand met hierin een extra ingebouwde koelkast en een vriezer. De vloer van de begane grond is afgewerkt met een luxe strakke laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt.

1e verdieping: Overloop met dakraam. 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn strak afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer. Zeer luxe vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, 2e zwevend toilet, dubbele wastafel en badkamermeubel. De 1e verdieping heeft veel bergruimte.

Bijzonderheden:
* De woning is volledig geïsoleerd.
* De keuken is in 2017 volledig vernieuwd
* De badkamer en bijkeuken zijn in 2020 volledig vernieuwd.
* De tuin is opnieuw aangelegd en voorzien van schuur met hieraan een overkapping.
* De CV installatie is ca 6 jaar oud en voorzien van koolstofmelder.
* Het schilderwerk is in 2020 volledig uitgevoerd.

Conclusie: strak afgewerkte luxe woning op een goede locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG N 2489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ingrid Habig Makelaardij

Bel 0345-476847

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.