• Verkocht

Julianalaan 12 4101 JC Culemborg Noordoostelijke Buitenwijken

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
27 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke twee onder een kapwoning met garage, ruime oprit en fraai aangelegde tuin voor en achter. De woning ligt op een fraaie locatie in een geliefde woonwijk. Bouwjaar ca. 1968. Woonoppervlak ca. 86 m2. Perceeloppervlak 229 m2. De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Culemborg, het NS-station en het stadspark “de Plantage”.

Begane grond: Entree met meterkast, trap naar verdieping en kelderkast. Nette toiletruimte met zwevend toilet. Doorzon woonkamer met houten vloer. Open keuken met tegelvloer, een deur naar de tuin en een moderne keukeninrichting met een ingebouwde koelvries combinatie, een hetelucht oven, een magnetron, een 5 pits gaskookplaat, een vaatwasmachine en een afzuigkap.

1e verdieping: Overloop. 1e grote slaapkamer met opmaat gemaakte kast aan de achterzijde en 2e slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en deur naar het balkon. Wasruimte met witgoedaansluitingen en wastafel.

2e verdieping: Voorzolder met CV installatie , dakraam en veel bergruimte. Zolderkamer met dakkapel en berging.

Diversen:
**De garage heeft een oppervlak van ruim 22 m2.
**De vloer van de 1e en 2e verdieping is grotendeels afgewerkt met laminaat.
**De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
**De muren zijn geïsoleerd.
**Het schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2017
**De tuin is in 2019 opnieuw aangelegd.
**Het dak van de garage is in 2016 geïsoleerd.

Conclusie: Karakteristieke woning met extra grote garage op een mooie locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

CULEMBORG B 2081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ingrid Habig Makelaardij

Bel 0345-476847

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.