• Verkocht

Woertstraat 6 7751 CE Dalen Dalen

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 580 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2021
Verkoopdatum
7 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van het populaire Dalen hebben wij deze vrijstaande woning te koop, die staat op een mooie kavel van 580 m² eigen grond en vanaf 2018 nog is verbouwd en gemoderniseerd. Zo is onder andere de indeling boven veranderd om vier slaapkamers te realiseren, is de woning opnieuw gestuukt en geschilderd en is het elektra vervangen. Dankzij deze recente verbouwing is de woning instapklaar en weer geheel van deze tijd, terwijl hij dankzij de aanwezigheid van 10 zonnepanelen ook nog eens energiezuinig is gemaakt.

De ligging van de woning is bovendien erg prettig: op loopafstand van de basisschool, het centrum met de supermarkt en diverse horeca-voorzieningen en met het NS-station en verschillende sportvoorzieningen op fietsafstand.

De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een heerlijke hottub en een prieel met glazen wanden met daarin een buitenkeuken, zodat je hier zomers dus heerlijk buiten kunt leven. Dankzij de ligging op het
zuidwesten heb je hier bovendien aan zonuren geen gebrek en er is een ook nog eens een mooie fontein aanwezig.

Een woning kortom waar je zowel in als om het huis alle ruimte hebt en waar het prettig leven is.

INDELING
Onderverdieping: Provisiekelder

Begane grond: Hal/entree. Woonkamer-en-suite met pelletkachel en massief grenen vloer. Woonkeuken met inbouwkeuken , voorzien van apparatuur (o.a. koelkast, vaatwasser, vijfpits-gasfornuis, oven, afzuigkap). Achterhal/bijkeuken met toilet, cv-ketel (2018) en wasmachineaansluiting.

1e verdieping: Overloop met vaste kast. Vier slaapkamers, allen met pvc-vloer. Badkamer met douche, toilet en wastafel (vernieuwd in 2018). Via luik naar...

2e verdieping: Vliering

Extra informatie:
- De woning is deels voorzien van dak-, vloer- en glasisolatie
- Verwarming geschiedt middels radiatoren en de pelletkachel in de woonkamer
- Naast de woning heeft u beschikking over een royale, vrijstaande houten garage (29 m²)
- er zijn 12 zonnepanelen op het dak aanwezig
- de goten zijn recent vervangen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.218
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
580 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Jacuzzi, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALEN C 6448
Kadastrale kaart
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
336 m² (21 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Venhorst Makelaardij

Bel 0524-525252

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.