• Verkocht

Reindersdijk 6 7751 SJ Dalen

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 13.720 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2015
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
58 maanden

Omschrijving

Gelegen aan de voet van de Hondsrug, aan de rand van het mooie dorp Dalen, deze sfeervolle, vrijstaande woonboerderij die oorspronkelijk gebouwd is tussen 1830 en 1860. De zonovergoten tuin heeft diverse terrassen en biedt zeeën van ruimte. De totale perceeloppervlakte bedraagt bijna 1,4 hectare. Ideaal dus voor het houden van paarden/kleinvee.
De ligging van deze rietgedekte boerderij is prachtig: aan de rand van het dorp, nabij het centrum met diens voorzieningen en het station en tegenover het onlangs vernieuwde park de Daoler Tuun. Wooncomfort in combinatie met ruimte en rust.

INDELING:
Onderverdieping: Provisiekelder.

Begane grond: Hal/entree met toilet. Woonkeuken met inbouwkeuken (2007) en apparatuur o.a. gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Woonkamer met schoorsteenkanaal. Wasruimte met de diverse aansluitingen.
Deel (150m²), opgedeeld in Atelier, werkplaats, magazijn en fietsenstalling. Enkele vrijstaande schuren (7x7m², 7x5m² met overkapping van 7x5m²). Tevens is er voor de vogelliefhebber nog een grote volière aangebouwd

Verdieping: Drie slaapkamers. Kantoorruimte/vierde slaapkamer. Badkamer met douchecabine, wastafel, ligbad en toilet. Zolderberging met de c.v.-ketel (2006)

Het rieten dak is in 2011 grotendeels vervangen. Verwarming geschiedt middels radiatoren. De parkachtige tuin is een lust voor het oog en voorzien van diverse terrassen en zitjes en een bron.
En voor de (paarden)liefhebber is het weilandje ideaal.
Een fraaie, karakteristieke boerderij die door zijn ligging volop privacy, ruimte en rust biedt, maar het levendige centrum op korte afstand heeft.

DISCLAIMER
Alle informatie en maatvoering heeft een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Aspirant-kopers worden uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te (laten) meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.876
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Externe bergruimte
100 m²
Perceel
13.720 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALEN K 90
Kadastrale kaart
Oppervlakte
13.720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport, inpandig, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Venhorst Makelaardij

Bel 0524-525252

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dalen

Heel Dalen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dalen

Heel Dalen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.