Reindersdijk 2 7751 SJ Dalen Dalen

Op een prachtige en zeer gewilde locatie aan de rand van Dalen staat deze mooie vrijstaande woning met aangebouwde ruime garage. De prachtige grote tuin biedt volop privacy en heeft een tuinhuis en een vijverpartij. Het woonhuis is zeer goed onderhouden.

Het dorp Dalen (Drenthe), heeft een station, school, kerk, supermarkt, winkels, sportvelden en diverse goede restaurants. Dalen is een levendig, bruisend dorp waar van alles wordt georganiseerd en heeft een rijk verenigingsleven. De omgeving van Dalen kenmerkt zich door essen en veenontginningen. Langs het dorp loopt het Drostendiep. Ten zuidoosten van het dorp ligt Recreatiecentrum De Huttenheugte van Center Parcs. Dalen ligt zowel aan de N34 als aan de spoorlijn Zwolle-Emmen

Indeling
Aan de rand van Dalen staat deze vrijstaande woning met een via de tussenbouw verbonden aangebouwde ruime garage met zolderberging.
Op loopafstand van het station en van het centrum van Dalen met al zijn voorzieningen. Deze woning staat op een kavel van 1.370m². De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd.

Indeling begane grond:
Entree/ meterkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en dag- en nachtstroom/ toiletruimte met hangend toilet en geheel betegelde wanden in lichte kleurstelling/ woonkeuken voorzien van een complete inbouwkeuken met 1½ spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron,
vaatwasmachine, elektrische oven en een granieten aanrechtblad en voorzien van vloerverwarming. De kastjes zijn in teak kleurstelling.
L-vormige woonkamer voorzien van schuifpui en vloerverwarming, voorzetgashaard met lichte plavuizen/ bijkeuken met deur naar achterste terras, keukenblokje met spoelbak, vaste kastenwand, wasmachineaansluiting en half betegelde wanden in lichte kleurstelling/ garage met elektrische kanteldeur, inloopdeur, deur naar tuin en een uitstortgootsteen. Boven de garage bevindt zich een zolderberging.

Eerste verdieping
Indeling verdieping:
Overloop met veluxraam en vlizotrap naar de 2de verdieping alwaar de centrale afzuiginstallatie is geplaatst.
Drie slaapkamers met ruimte achter de knieschotten waarvan één slaapkamer met dubbele vaste kastenwand/ badkamer met dakkapel, geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van vaste wastafel met toilet, ligbad met douche, designradiator en douchecabine.

Bijzonderheden
Tuin met Tuinhuis:
- Afmeting : 5m x 4m.
- Dak : zadeldak met pannen en houten gevels.

Bouwjaar : circa 1995.
Gevels : halfsteensmuren in spouw uitgevoerd (ook de garage is in
spouw uitgevoerd).
Kozijnen : hardhouten kozijnen.
Kap : zadeldak met pannen gedekt.
Vloerconstructie : betonvloer.
Isolatie : dak-, muur- en vloerisolatie en dubbelglas.
Verwarming : d.m.v. cv-ketel Remeha Quinta HR combi en middels
vloerverwarming.
Elektr. Installatie : 9 groepen met 2 aardlekschakelaars en dag- en
nachtstroom.
Afmeting : woonhuis circa 11m x 8m.
Garage circa 8,5 x 5m.
Inhoud : circa 430 m³ (excl. garage)
Woonopp. : circa 140 m².

* Dit object wordt collegiaal verkocht met Ballast Agrarisch Onroerend Goed in Coevorden.