• Verkocht

Hoofdstraat 107 A 7755 NR Dalerveen Dalerveen

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 540 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Je zoekt iets bijzonders, geen dertien in een dozijn huis. Een huis met uitstraling, beleving, maar wel betaalbaar en vrijstaand. Dan kan dit je huis zijn!

Deze riet gedekte vrijstaande boerderijwoning gelegen in het dorp Dalerveen nabij Dalen is gebouwd in de jaren 70.
Door een interne aanpassing is er nu ook de mogelijkheid voor het hebben van een slaap- /werkkamer en badkamer op de begane grond. De slaap- /werkkamer is nu in gebruik als werkkamer; zeer geschikt voor thuiswerken!

Deze unieke woning staat op een kavel van 540 m², de heerlijk besloten achtertuin tuin heeft een goede bezonning en biedt privacy. Altijd een plekje in de zon maar ook in de schaduw.

De schuur biedt plaats voor fietsen, tuingereedschap en werkbank. Voor de bewatering in de zonnige zomers is er een buitenkraan en een 'regenwater-drain'.

De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De boerderijwoning ligt aan wandelroute het Pieterpad.
Het koningsnummer van de Nederlandse wandelpaden!

Het dorp Dalerveen heeft o.a. een basisschool, een café-restaurant en diverse sportaccommodaties. Voor de overige voorzieningen kan je o.a. terecht in Dalen, een dorp met vele voorzieningen, denk o.a. aan een uitgebreid winkelbestand, medische voorzieningen en NS station.

De bereikbaarheid van Dalerveen is prima ondanks de mooie landelijke ligging. Het is omgeven door landerijen en natuurschoon. Plaatsen als Coevorden, Emmen, Hoogeveen en Meppel zijn uitstekend bereikbaar met de A 37 die op ca. 10 autominuten is gelegen.

INDELING
Begane grond: ruime entree/hal, slaap- /werkkamer, tuingerichte sfeervolle woonkamer heeft een mooie lichtinval door de vele ramen. Aan de woonkamer is een kleine overstek waaronder je heerlijk kan genieten met zicht op de tuin. De open keuken is voorzien van o.a. hardstenen vloer, inbouwoven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap (in de schouw), Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met handige buitendeur voor de boodschappen en aansluiting voor de wasmachine en afvoer droger. Het toilet heeft een decoratieve tegelvloer.
Verdieping: via de fraaie open trap naar de ruime overloop/'landing', de verdieping telt verspreid drie inbouwkasten, twee slaapkamers, beide voorzien van een eigen badkamer. Beide slaapkamers hebben een ruime dakkapel voor ruimte, licht en uitstraling.
Zolder: een vlizotrap leidt naar de bergzolder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.308
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALEN L 709
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
149 m² (13,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.