• Verkocht

Molenaarses 41 7721 KA Dalfsen Gernermarke-Oosterdalfsen

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 318.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

MODERNE EN RUIME TUSSENWONING MET SCHUUR GELEGEN IN NIEUWBOUWWIJK 'GERNER MARKE'

De bijzonder ruime eengezinswoning uit 2010 beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en moderne badkamer. Bovendien heeft de woning u bijzonder veel wooncomfort te bieden. De fraaie en ruime woonkamer staat in directe verbinding met de luxueuze keuken en de prachtige achtertuin.

Deze eengezinswoning ligt in de rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk 'Gerner Marke' op korte afstand van het gezellige centrum van Dalfsen! U bevindt zich op fietsafstand van bossen en de Vecht. Hier kunt u in alle rust een heerlijke wandeling maken of genieten van een picknick! Er zijn meerdere scholen in de buurt waardoor de woning ook uiterst geschikt is voor een gezin met kinderen. In 20 minuten rijden bent u bovendien in hartje Zwolle. De woning is nabij de uitvalswegen A28, N340 en N35 gelegen. Hierdoor bent u eenvoudig en snel op pad.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Hier vindt u de entree, de meterkast, het toilet, de woon-/eetkamer aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde. Het toilet beschikt over een fonteintje en een zwevend-toilet. In de woonkamer is er genoeg ruimte om een comfortabele en ruime zithoek te creëren. In de woonkamer biedt de praktische trapkast voldoende bergruimte voor proviand of kinderspeelgoed. Bovendien is er een aangenaam lichtinval door de openslaande tuindeur waardoor de ruimte een bijzonder prettige ambiance krijgt. De woonkamer sluit verder naadloos aan op de achtertuin en staat in directe verbinding met de keuken. De ruime keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur; een  kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een diepvrieskist met laden en een combioven. Bovendien is er meer dan voldoende kastruimte aanwezig. 

1e verdieping:
Via de vaste dichte trap komt u terecht op de overloop. Op deze etage bevinden zich de master bedroom, 2 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De master bedroom is royaal en licht. De luxe en moderne badkamer beschikt over een zwevend-toilet, een wastafel en inloopdouche.

2e verdieping:
Via de vaste open trap komt u ook op de tweede verdieping. Deze zeer ruime verdieping heeft naast de 2 slaapkamers ook nog een ruime overloop met ruimte voor wasmachine en/of droger. Ook treft u hier veel bergruimte aan. Deze verdieping zal u zeker bevallen.

Zolderberging:
Via een vlizo trap is de zolderberging bereikbaar.

Buiten:
De woning beschikt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over een tuin. Aan de voorzijde heeft u een looppad naar de voordeur. De achtertuin is voorzien van een houten berging, groen en sierbestrating. Bovendien is de achtertuin gelegen op het westen waardoor u met familie en vrienden heerlijk van de ondergaande zon kunt genieten. De achtertuin is goed beschut waardoor u in alle privacy met uw vrienden kunt ontspannen. Kortom: Molenaarses 41 biedt u een zeer smaakvolle, ruime woning met een luxueuze uitstraling in een nieuwbouwwijk!

De bijzonderheden van deze woning:
- Bouwjaar 2010
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
- Mechanische ventilatie en WTW installatie
- Luxe en moderne badkamer en keuken
- 5 (slaap)kamers
- 3 bouwlagen
- Fraaie achtertuin met ligging op het westen
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Op slechts 20 minuten rijden van Zwolle
- De woning is door middel van een pad aan de achterzijde bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 318.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.271
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN Q 1983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
10 meter diep en 5,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jeanette Visscher Makelaars

Bel 0529-438777
Een funda gebruiker
Molenaarses 41
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep goed en bij vragen stonden ze voor je klaar. Woning vlot kunnen verkopen en naar tevredenheid. Bij de uitvraag om onze woning te koop te zetten en de nul-opname te maken kwamen ze betrouwbaar en deskundig over op ons wat ons een goed gevoel gaf. ook werd belangeloos geholpen met het koopcontract van onze woning welke wij via een andere makelaar hadden aangekocht.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.