• Verkocht

Thomas à Kempislaan 17 7721 DR Dalfsen Polhaar

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuke middenwoning met garage

In de groene en ruim opgezette 70'er jaren wijk De Polhaar staat deze tussenwoning met garage. De rij van drie ligt aan de voorzijde aan het autovrije deel van de Thomas à Kempislaan en aan de achterzijde aan een plein met speeltuin en parkeergelegenheid voor de omliggende woningen. Hier staan ook nog 3 garageboxen waarvan er één optioneel als extra/2e garage te koop is. De woning met 1 garage wordt aangeboden voor: bieden vanaf € 239.000,--.

Middels een voetpad tussen het openbaar groen ligt de entree van de woning. De hal met garderobe, trapopgang met trapkast, het toilet en meterkast geeft toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Een gezellige doorzonwoonkamer met uitzicht op het openbaar groen aan de voorzijde en de aangelegde achtertuin op het zuiden, die uitkomt op het plein. Door de grote raampartijen aan beide zijden is het binnen heerlijk licht.
De keuken is netjes en heeft de nodige inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en koelkast en heeft een kunststof blad.
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer heeft een douche en wastafel of ruimte voor de wasmachine. De beide grote slaapkamers hebben elk een wastafel. Op de overloop is een apart 2e toilet en een toegangsdeur naar de 2e verdieping.
Op de 2e verdieping is een overloop met CV-ketel en bergruimte. Door een dakvenster is daglicht aanwezig. Tevens is hier een 4e slaapkamer met grote dakkapel gerealiseerd.

De woning is goed gebouwd en onderhouden echter zijn de kozijnen aan de achterzijde aan groot onderhoud toe. Ook op de 1e en 2e verdieping is een grote update op zijn plaats.

Het is een prima gezinswoning met 3 slaapkamers en op de 2e verdieping een 4e zeer grote kamer door de geplaatste dakkapel en door zijn rustige ligging is het hier prettig wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.927
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN K 6489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Thomas à Kempislaan 17
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Eerlijk en goed advies over aanpak en begeleiding van bezichtigingen en contact met kopende partij. Zeer correcte communicatie, helder en duidelijk, geen loze verhalen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.