• Verkocht

Wevermarke 54 7721 KH Dalfsen Gernermarke-Oosterdalfsen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 337.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
6 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De prijs dient gelezen te worden als een prijs bieden vanaf.
Biedingen kunnen tot 1 februari 2021 12.00 uur schriftelijk worden gedaan op  

SLAAPKAMER EN BADKAMER ZIJN EENVOUDIG TE REALISEREN IN DE AANGEBOUWDE GARAGE/BIJKEUKEN. 

Prachtige, in nette staat verkerende en sfeervolle hoekwoning met bijkeuken en garage wordt u aangeboden in de fraaie wijk Gerner Marke. Deze woning met ‘speelse’ uitstraling is hoogwaardig afgewerkt en is zonder enig kluswerk te betrekken. De hoekwoning is gebouwd in 2006, heeft een inhoud van 466 m³, is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en van onderhoudsarme kunststof kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing (HR++). In 2008 is de woning uitgebouwd. 

Vanaf deze ruime en autoluwe straat waaraan de woning zich bevindt, zijn op loopafstand meerdere gezellige, ruim opgezette speelplaatsjes. Het centrum van Dalfsen, diverse scholen en sportactiviteiten zijn op loop- en fietsafstand aanwezig. Binnen enkele meters van deze woning treft u diverse speelvoorzieningen voor zowel hele jonge, als wat oudere kinderen aan.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ontvangsthal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer ademt rust en ruimte en is voorzien van een prachtige vloer. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de tuin en via de royale schuifpui is er direct contact met de tuin. De half open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In de woonkamer treft u tevens een royale vaste kast aan , ideaal voor opslag van proviand. Via het zitgedeelte is de praktische bijkeuken bereikbaar en via de bijkeuken een extra kamer. Deze is uitstekend te gebruiken als slaapkamer/hobbykamer/muziekkamer of studeerkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u de overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer aan. De moderne badkamer is voorzien van een douche, zwevend toilet en een wastafel.

Zolder:
De tweede verdieping is te bereiken middels een luik met vlizotrap op de overloop, hier bevindt zich een royale bergruimte met CV-opstelling.

Tuin
De besloten achtertuin is gelegen op het noord-oosten. In de achtertuin treft u de ruime berging/tuinschuur aan. De woning is achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Relatief eenvoudig is een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren
- Parkeren zowel op eigen oprit als voor de deur
- Perfect onderhouden
- Ideale, rustige ligging, op een hoek, nabij speelvoorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 337.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN Q 1654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jeanette Visscher Makelaars

Bel 0529-438777

NVM aankoopmakelaar

Karssen Makelaars

Bel 038 4236766

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.