• Verkocht

Hessenweg 22 7722 PK Dalfsen Verspreide huizen Ankum

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 1.283 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2022
Verkoopdatum
10 april 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wonen en slapen op de begane grond is hier mogelijk!

In het buitengebied aan de doorgaande weg van Zwolle naar Ommen (N340) en ideaal gelegen ten opzichte van Zwolle ligt deze vrijstaande woonboerderij met bijgebouw op een ruime kavel van 1.283 m2.

Het object is geschikt voor het hobbymatig houden van schapen, pony's of kippen.

Dit object is op enkele kilometers van het gezellige centrum van Dalfsen, waar je in de omgeving heerlijk kunt wandelen door landgoederen of ergens in de gezellige straatjes een terrasje kunt pakken. Maar bovenal kunt u in Dalfsen genieten van ruimte en rust.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toilet en trapopgang, woonkamer, badkamer, slaapkamer, keuken, bijkeuken.

Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er middels de overloop 3 slaapkamers bereikbaar.

Naast de woning treft u de garage met bergingen aan. Vanuit de garage is 1 berging middels een loopdeur bereikbaar.

Bijzonderheden:
- het stukje grond voor de woning, kadastraal bekend onder Dalfsen N 1636, is in eigendom van de Provincie Overijssel.
- er is een verkennend bodemonderzoek beschikbaar
- er is een asbestinventarisatie type A beschikbaar
- er is een veiligheidskeuring installaties beschikbaar
- voorzien van put(ten)

Bijzonderheden met betrekking tot een koopovereenkomst:
- de ouderdomsclausule wordt opgenomen
- de niet-zelf-bewoningsclausule wordt opgenomen

Deze woning kan worden bekeken tijdens het kijkmoment. Aanmelding vooraf is verplicht.
De genoemde prijs betreft een bieden vanaf prijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.065
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
94 m²
Perceel
1.283 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
REMEHA (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN N 1637
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DALFSEN N 902
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jeanette Visscher Makelaars

Bel 0529-438777

VBO aankoopmakelaar

Passie Makelaardij

Bel 0529-850788
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Hessenweg 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Annelies is meerdere keren met ons meegeweest om te kijken bij een woning. Bij deze woning is het gelukt om te kopen! Annelies weet waar ze over praat en neemt alles uit handen. Super begeleiding. Zeker een aanrader.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.